特選物件・非公開物件情報(収益物件20210609更新)

プロパティサーチエージェントでは特選物件情報・非公開物件情報(収益物件)を不定期的に特選物件情報をご紹介しております。
物件詳細請求は下記お問い合わせからお願いいたします。
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KAM9906091 
★一棟マンション
所在地:東京都足立区梅島一丁目
最寄駅:東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩2分
販売価格:9,800万
満室想定年収:9,706,560円
表面利回り:9.90%
構造:鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
築年数:昭和51年2月
入居状況:7/8(100%)
土地面積:132.23㎡
延床面積:361.80㎡

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KAM9906092 
★一棟ビル
所在地:東京都新宿区高田馬場一丁目
最寄駅:JR山手線 、西武新宿線、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩5分
販売価格:3.1億
満室想定年収:19,800,000円
表面利回り:6.38%
構造:鉄骨造陸屋根3階建
築年数:昭和58年1月
入居状況:5/5(100%)
土地面積:136.24㎡
延床面積:359.91㎡

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KAM9906093 
★笹塚借地権付アパート 3980万円 9.91% S63年築 笹塚駅徒歩12分 
 詳細はお問い合わせ下さい。

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KAM9906051 
★石神井台RCマンション
★練馬区内公道角地・300平米超 / 利回り7%超え×満室稼働中 / RC4階建て EV無し

 所 在:練馬区石神井台
 価 格:20,900万円
 利回り:7%台前半
 土 地:約300平米
 建 物:約590平米
 築年数:平成3年9月築(築29年)
 構 造:RC造4階建て

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KAM9906052 
★三軒茶屋1棟ビル
★三軒茶屋駅エリア「246号沿い」 / 8/8戸満室稼働中 / 修繕、メンテナンス履歴有り

 所 在:世田谷区太子堂
 価 格:52,200万円
 利回り:5%台前半
 土 地:約140平米
 建 物:約600平米
 築年数:平成4年4月築(築29年)
 構 造:SRC造8階建て

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KAM9906053 
★朝霞市RCマンション
★売価≦積算価格!「約4.3億円」/ 屋上防水等実施予定 / 公道角地×敷地面積 約570坪

 所 在:朝霞市根岸台
 価 格:38,900万円
 利回り:6%半ば
 土 地:約1,900平米
 建 物:約1.450平米
 築年数:平成8年3月築(築25年)
 構 造:RC造3階建て

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KAM9906055 
【洋光台RCマンション】 
 直近 大規模修繕実施 / H8年築RCマンション / 机上積算≒約3.9億円

 所 在:横浜市磯子区栗木
 価 格:43,800万円
 利回り:約7%
 土 地:約1,900平米
 建 物:約1,590平米
 築年数:平成8年11月築(築24年)
 構 造:RC造5階建て

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KAM99005241
★新小岩軽量鉄骨造アパート 
★平成17年築浅
★土地約150坪資産性大

所 在 地:東京都葛飾区新小岩3丁目
構  造:軽量鉄骨造2階建  
価  格:19,800万円(消費税込)
想定利回:7.40%(満室時)
総 戸 数:18戸(空1)
土地面積:492.48㎡
延床面積:423.8㎡
築 年 月:平成17年4月
検  済:有
交  通:JR総武線「新小岩」駅 徒歩10分
そ の 他:トヨタホーム施工

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KAM99005241
★立川RCマンション
★高積算物件
 前面道路路線価:約594,000円(坪)
 実勢道路路線価:約700,000円(坪)⇒参考実勢価格:約215,000,000円
 建物再調達価格:約43,000,000円

所 在 地:東京都立川市富士見町三丁目
構  造:鉄筋コンクリート造陸屋根 3階建  
価  格:20,700万円(消費税込)
想定利回:8.00%(満室時)
総 戸 数:14世帯(ファミリー2LDK)
駐 車 場:16台
土地面積:1017.83㎡
延床面積:767.74㎡
築 年 月:平成1年3月
検  済:無
交  通:JR青梅線「西立川」駅 徒歩17分
     JR中央線「立川駅」 徒歩23分
その他:平成25年2月頃に外部塗装・バルコニー防水・廊下防水等の工事を行っております。
    水路占用料:年間12,546円支払い(改定予定)

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KAM9900412 1
★一棟売マンション
★満室想定利回り8.01%

★東京メトロ千代田線・JR常磐線「綾瀬」駅 徒歩7分
★路線価@26.5万円/m2

所 在 地:足立区綾瀬5
想定利回:8.01%
価  格:39,000万円
土地面積:417.35m2(126.37)
建物面積:895.45m2(271.3)
築 年 数:1989年8月
構  造:鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
用途地域:近隣商業
道  路:北側:幅員約6m公道 東側:約4m公道
そ の 他:検査済あり
      屋上防水、エントランス改修工事実施済み
     告知事項あり

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KAM9904141
★柴又鉄骨造マンション
★満室想定利回り10.00%

★京成金町駅 徒歩9分
★路線価@26.5万円/m2

所 在 地: 東京都葛飾区柴又3
価  格:18,650万円
土地面積:251.23m2
建物面積:679.97m2
用途地域:準工業
築 年 数:平成5年2月築
構  造:鉄骨造陸屋根5階建
総戸数:14戸(2空き)
交 通:京成金町線「京成金町」駅 徒歩9分
その他:建築確認免責と現況建物面積に相違の可能性があります。
    容積オーバー物件

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KAM9910091 
★上板橋木造アパート
★満室想定利回り 9.15%

場 所:板橋区若木2
金 額:4,800万円
土地面積:99.15m2
建物面積:100.08m2
用途地域:第一種中高層
構 造:木造スレート葺2階建
築年数:平成元年11月築
総戸数:11戸
交 通:東武東上線「上板橋」駅 徒歩11分
その他:

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KAM9902251 
★青井 新築木造3階アパート
★満室想定利回り 7.21% 
★つくばエキスプレス線「青井」駅 徒歩7分

場 所:東京都足立区青井4
金 額:15,200万円
年間賃料想定:1,096万円
土地面積:215.00m2
建物面積:344.42m2
用途地域:第1種中高層
構 造:木造3階建
築年数:2021年3月築
交 通:つくばエキスプレス線「青井」駅 徒歩7分
その他:劣化対策等級2級取得
    私道負担有

★その他非公開案件・特選物件ありますので別途お問い合わせください。



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