特選物件・非公開物件情報(収益物件)

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KAM99012021
★大森 S造マンション・倉庫2棟一括
★満室想定利回り 8.18%

場 所:大田区大森南2
金 額:20,000万円
土地面積:347.93m2
建物面積:565,35m2
構 造:鉄骨造3階建
総戸数:11戸
築年数:昭和60年5月築
用途地域:準工業
道 路:南側:幅員約5.7m公道 東側:幅員約4.0m公道
建 蔽 率: 60%
容 積 率:200%
そ の 他:賃貸中(空室1)
交通機関:京急空港線「大鳥居」駅 徒歩16分
そ の 他:駐車場6台(4空き)
     羽田空港が近くの為、倉庫・工場の需要が見込めます。
     空港関係者から空き倉庫の問い合わせ多数

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KAM99011251
★中落合 RCマンション
★満室想定利回り 5.81%

場 所:新宿区中落合2
金 額:38,900万円
土地面積:383.8m2
建物面積:323.5m2
構 造:鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
総戸数:20戸
築年数:昭和61年4月築
用途地域:第一種低層
道 路:北側:幅員約2.7m公道
建 蔽 率: 60%
容 積 率:150%
防火指定:準防火
そ の 他:賃貸中
交通機関:西武新宿線「下落合」駅 徒歩7分 都営大江戸線「中井」駅 徒歩11分

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KAM99011091
★松戸市北小金 一棟売木造アパート
★満室想定利回り 13.07%

場 所:千葉県松戸市東平賀
金 額:7,200万円
土地面積:183.08m2
建物面積:229.50m2
構 造:木造スレート葺3階建
総戸数:15戸(1K)
築年数:平成3年5月築
用途地域:第一種住居
道 路:北西側:幅員約3.5m公道
建 蔽 率: 60%
容 積 率:200%
防火指定:
そ の 他:賃貸中
交通機関:JR常磐緩行線「北小金」駅 徒歩6分

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KAM99011052   
★朝霞 鉄筋コンクリート造4階建マンション 
★満室想定利回り 8.02%
★東武東上線「朝霞台」駅 徒歩8分
 JR武蔵線「北朝霞」駅 徒歩10分

場 所:埼玉県朝霞市東弁財3
金 額:14,800万円
土地面積:197.61m2
建物面積:384.28m2
構 造:鉄筋コンクリート造4階建
総戸数:24戸
築年数:昭和63年7月築
用途地域:第一種中高層
道 路:北西側:幅員約12m公道
建 蔽 率:60%
容 積 率:200%
高度地区:
防火指定:22条区域
そ の 他:大規模修繕工事実施済み

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KAM99011031   
★三宿 鉄骨木造4階建レジ 
★満室想定利回り 7.21%
★田園都市線「池尻大橋」駅「三軒茶屋」駅 徒歩12分

場 所:千葉県市川市高谷2
金 額:14,800万円
土地面積:90.6m2
建物面積:259.25m2
構 造:鉄骨・木造スレート葺4階建
総戸数:7戸
築年数:昭和54年10月築
用途地域:近隣商業
道 路:北側:幅員約5.4m公道
建 蔽 率:60%
容 積 率:200%
高度地区:第3種高度地区
防火指定:準防火地域
そ の 他:

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KAM99011011   
★市川原木中山 木造2階建アパート 
★満室想定利回り 11.01%
★東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

場 所:千葉県市川市高谷2
金 額:5,700万円
土地面積:175.20m2
建物面積:196.56m2
構 造:木造スレート葺2階建
総戸数:12戸(1R+ロフト)
築年数:昭和61年12月築
用途地域:第一種中高層
道 路:南側:幅員約7.0m公道
建 蔽 率:60%
容 積 率:200%
防火指定:
そ の 他:告知事項あり

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KAM99011012   
★市川原木中山 木造2階建アパート 
★満室想定利回り 11.07%
★東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩8分

場 所:千葉県市川市原木1
金 額:13,700万円
土地面積:405.00m2
建物面積:423.04m2
構 造:木造スレート葺2階建
総戸数:28戸(1R+ロフト)
築年数:昭和61年12月築
用途地域:第一種中高層・準住居
道 路:西側:幅員約2.0m公道
建 蔽 率:60%
容 積 率:200%
防火指定:
そ の 他:道路注意事項あり(再建築不可 要確認)

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KAM99010101  
★板橋本蓮沼  築浅アパート
★満室想定利回り 7.28%

場 所:東京都板橋区蓮沼町
金 額:15,700万円
土地面積:153.11m2
建物面積:265.82m2
構 造:木造3階建 長屋式
総戸数:12戸(1R)
築年数:2017年6月築
用途地域:準工業
道 路:北西側:幅員約4m私道
建 蔽 率:60%
容 積 率:200%
防火指定:
そ の 他:劣化対策等級2級取得
交通機関:都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩4分

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KAM99010261  
★西横浜 築浅アパート
★満室想定利回り 8.78%
 
場 所:横浜市西区久保町
金 額:6,750万円
土地面積:186.35m2
建物面積:144.54m2
構 造:木造スレート葺2
総戸数:8戸(1K)
築年数:2018年7月築
用途地域:第二種中高層
道 路:東側:幅員約1.9m公道
建 蔽 率: 60%
容 積 率:150%
防火指定:準防火
そ の 他:賃貸中
交通機関:相鉄線「西横浜」駅 徒歩9分

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KAM99010212  
★東池袋築浅RC造マンション
★満室想定利回り 4.53%
 
場 所:東京都豊島区東池袋5
金 額:33,000万円
土地面積:93.42m2
建物面積:351.18m2
構 造:RC造5階建
総戸数:12戸
築年数:令和2年5月
用途地域:第一種住居/近隣商業
道 路:西側:幅員約6.6m公道 南側:私道
建 蔽 率:60%/80%
容 積 率:200%/400%
防火指定:
そ の 他:1募集中
交通機関:東京メトロ有楽町線 「東池袋」 徒歩6分
     東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」 徒歩8分
     JR山手線 「大塚駅」徒歩11分

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KAM9901005 1  
★代々木公園 RC造マンション
★満室想定利回り4.01%
★東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩6分

所 在 地:東京都渋谷区神山町
想定利回:4.01%
価  格:52,000 万円
土地面積:192.92 m2
建物面積:445.64 m2
築 年 数:1985年8月築
構  造:鉄筋コンクリート造
総 戸 数:
用途地域:近隣商業
道  路:北西側:幅員5.78m公道 南西側:幅員約7.68m公道
建 蔽 率:80%
容 積 率:300%
高度地区:
防火指定:準防火地域
交  通:東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩6分
     JR線「渋谷」駅 徒歩14分
そ の 他:

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KAM9901005 2  
★目黒区鷹番 RC造マンション
★満室想定利回り4.00%
★東急東横線「学芸大学」駅 徒歩2分

所 在 地:東京都目黒区鷹番3
想定利回:4.00%
価  格:44,900 万円
土地面積:231.40 m2
建物面積:476.28 m2
築 年 数:1976年8月築
構  造:鉄筋コンクリート造
総 戸 数:
用途地域:近隣商業・第二種中高層
道  路:北西側:幅員5.18m公道
建 蔽 率:60・80%
容 積 率:800・300%
高度地区:
防火指定:準防火地域
交  通:東急東横線「学芸大学」駅 徒歩2分
そ の 他:

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KAM9901005 3 
★亀有 RC造マンション
★満室想定利回り5.26%
★JR常磐緩行線「亀有」駅 徒歩5分

所 在 地:東京都葛飾区亀有3
想定利回:5.26%
価  格:85,000 万円
土地面積:406.61 m2
建物面積:1997.91 m2
築 年 数:1990年1月築
構  造:鉄骨鉄筋コンクリート造
総 戸 数:
用途地域:商業
道  路:南側:幅員8.73m公道 西側:幅員約6.00m公道
建 蔽 率:80%
容 積 率:500%
高度地区:
防火指定:防火地域
交  通:JR常磐緩行線「亀有」駅 徒歩5分
     東京メトロ千代田線「亀有」駅 徒歩5分
そ の 他:
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KAM9908221  
★東岩槻 RC造マンション
★満室想定利回り9.43%
★満室稼働中(8月末2階テナント退去予定)

所 在 地: 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻1
販売価格:11,400万円
土地面積:377.00m2
建物面積:696.00m2
築 年 数:昭和62年8月築
建築構造:鉄筋コンクリート造築屋根4階建
総 戸 数:13戸(店舗×5、住居×8)
用途地域:近隣商業
道路状況:北側:約6.0m公道 西側:約4.0m公道
建 蔽 率:80%
容 積 率:200%
交通機関:東武アーバンクライン「東岩槻」駅 徒歩2分

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KAM9906092 
★一棟ビル
所在地:東京都新宿区高田馬場一丁目
最寄駅:JR山手線 、西武新宿線、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩5分
販売価格:3.1億
満室想定年収:19,800,000円
表面利回り:6.38%
構造:鉄骨造陸屋根3階建
築年数:昭和58年1月
入居状況:5/5(100%)
土地面積:136.24㎡
延床面積:359.91㎡

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KAM9906051 
★石神井台RCマンション
★練馬区内公道角地・300平米超 / 利回り7%超え×満室稼働中 / RC4階建て EV無し

 所 在:練馬区石神井台
 価 格:20,900万円
 利回り:7%台前半
 土 地:約300平米
 建 物:約590平米
 築年数:平成3年9月築(築29年)
 構 造:RC造4階建て

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KAM9906052 
★三軒茶屋1棟ビル
★三軒茶屋駅エリア「246号沿い」 / 8/8戸満室稼働中 / 修繕、メンテナンス履歴有り

 所 在:世田谷区太子堂
 価 格:52,200万円
 利回り:5%台前半
 土 地:約140平米
 建 物:約600平米
 築年数:平成4年4月築(築29年)
 構 造:SRC造8階建て

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KAM9906053 
★朝霞市RCマンション
★売価≦積算価格!「約4.3億円」/ 屋上防水等実施予定 / 公道角地×敷地面積 約570坪

 所 在:朝霞市根岸台
 価 格:38,900万円
 利回り:6%半ば
 土 地:約1,900平米
 建 物:約1.450平米
 築年数:平成8年3月築(築25年)
 構 造:RC造3階建て

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KAM9906055 
【洋光台RCマンション】 
 直近 大規模修繕実施 / H8年築RCマンション / 机上積算≒約3.9億円

 所 在:横浜市磯子区栗木
 価 格:43,800万円
 利回り:約7%
 土 地:約1,900平米
 建 物:約1,590平米
 築年数:平成8年11月築(築24年)
 構 造:RC造5階建て

★その他非公開案件・特選物件ありますので別途お問い合わせください。



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    投稿者: ing-pro

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