特選物件・非公開物件情報(収益物件)

プロパティサーチエージェントでは特選物件情報・非公開物件情報(収益物件)を不定期的に特選物件情報をご紹介しております。
物件詳細請求は下記お問い合わせからお願いいたします。
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▼下記速報物件の詳細資料は直接お問い合わせ下さい。
 ・山手AP H27 8550/7.00 8min ロフト 5/14
 ・中区新築AP 8410/7.00 12min 5/14
 ・大口新築AP 8586/7.43 12min 5/14
 ・生麦新築AP 6632/7.23 11min 5/14

 ・新所沢RC S63 14800/7.30 6min ファミリー向、積算90% 5/15

 ・白楽AP H19 5500/7.35 9min 一部ロフト 5/15
 ・西横浜AP H29 5080/7.80 10min 5/15

 ・南千住AP H23 8280/6.00 10min 5/10
 ・三ノ輪AP H23 6270/6.41 12min 5/15

 ・磯子区栗木町新築AP 8970/8.00 10min 5/15
 ・妙蓮寺AP H21 8490/7.51 9min 5/15
 ・山手AP H28 6600/8.00 6min 一部ロフト 5/15
 ・上星川AP H27 6870/7.97 6min 5/15
 ・金沢区納見AP H27 6980/7.52 9min ロフト 5/15

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KAM99005101 
★2棟一括RCマンション
★路線価@215,000円/m2
★積算評価 土地:141,356,050円 建物:49,700,000円

所 在 地:横浜市神奈川区三ツ沢下町
想定利回:7.03%
価  格:26,500万円
土地面積:657.47m2
建物面積:834.17m2
構  造:RC造3階建
築 年 数:昭和63年築
総 戸 数:13戸(ファミリータイプ)
用途地域:第1種中高層
道  路:北側:幅員約4m公道
建 蔽 率:60%
容 積 率:150%
他 法 令:
防火指定:
交  通:ブルーライン「三ツ沢下町」駅 徒歩8分
     東急東横線「反町」駅 徒歩13分
そ の 他:

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KAM99005101 
★鉄骨造マンション

所 在 地:埼玉県新座市新堀1
想定利回:10.24%
価  格:4,900万円
土地面積:100.00m2
建物面積:174.06m2
構  造:鉄骨造3階建
築 年 数:平成2年11月新築
総 戸 数:10戸
用途地域:第1種中高層
道  路:南側:幅員約5m公道 西側:幅員約5.5m
建 蔽 率:60%
容 積 率:200%
他 法 令:
防火指定:
交  通:西武池袋線『清瀬』駅 徒歩16分
そ の 他:・外壁、屋上、室内修繕工事(R4年3月)
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KAM99005041 
★土地 路線価@23.5万/m2 
★土地積算:14,335万円
 参考実勢価格:@30万 18,370万円
 近隣土地実勢価格@33.1万/m2
★鉄骨造アパート

所 在 地:東京都江戸川区東葛西1
想定利回:7.04%
価  格:17,100万円
土地面積:610.25m2 (184.78坪)
建物面積:412.58m2 (124.93坪)
構  造:鉄骨造3階建
築 年 数: 平成13年3月新築
総 戸 数:
用途地域:第1種中高層
道  路:北東側:幅員約11m公道 接道約8m
建 蔽 率:60%
容 積 率:200%
他 法 令: 第2種高度地区・日影規制
防火指定:準防火
交  通:東京メトロ東西線『葛西』駅 徒歩13分
そ の 他:申込ベースで満室
     都市ガス・公営水道・公共下水・東京電力

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KAM99004261 
★新宿曙橋木造3階建アパート
★令和3年3月築1年物件
★満室想定利回り6.27%(満室稼働)

所 在 地:東京都新宿区舟町
価  格:25,300万円
土地面積:170.24m2
建物面積:228.73m2
構  造:木造スレート葺3階建
総 戸 数:
築 年 数:2021年3月竣工
用途地域:第2種中高層
道  路:西側:約4.0m私道
建 蔽 率:60%
容 積 率:300%(160%)
高度地区:
防火指定:準防火
交  通:都営新宿線「曙橋」駅 徒歩3分
     東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅 徒歩4分 
備  考:長屋式

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KAM99004151 
★平成26年12月築
★築浅木造アパート
 

所 在 地:横浜市港北区新吉田東3
価  格:8,415万円
利 回 り:8.00%
土地面積:130.45m2
建物面積:150.54m2
建物構造:木造2階建(全戸ロフト)
総 戸 数:10戸
築 年 数:平成26年12月
用途地域:第一種住居
道  路:東南側:幅員約4.0m公道
建 蔽 率:60%
容 積 率:200%
高度地区:第4種
防火指定:準防火
交  通:日吉元石川線「高田」駅 徒歩約10分
備  考:水道加入金825,000円が含まれます。

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KAM99004151 
★ミサワホームセラミック加工

マンション 根岸 店舗付マンション

所 在 地:横浜市磯子区原町
価  格:14,700万円
利 回 り:8.51%
土地面積:165.28m2
建物面積:493.72m2
建物構造:鉄骨造5階建
総 戸 数:11戸(駐車場2台)
築 年 数:平成2年1月
用途地域:近隣商業地域
道  路:北東側:幅員約17.5m公道
建 蔽 率:80%
容 積 率:300%
高度地区:第二種
防火指定:準防火
交  通:JR京浜東北・根岸線「根岸」駅 徒歩約6分
備  考:共同住宅・店舗・事務所・車庫

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KAM99004141 
一棟売マンション 大森マンション

所 在 地:大田区中央2丁目
想定利回:6.51%
価  格:35000万円
土地面積:247.17m2(74.84)坪
建物面積:720.07m2(218.04)坪
築 年 数:昭和62年4月築
総 戸 数:
構  造:鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
用途地域:第二種中高層
道  路:北東側:約33m公道 南西側:約4.5m公道
建 蔽 率:60%
容 積 率:200%
高度地区:17m第2種
防火指定:準防火
交  通:JR京浜東北線「大森」駅 徒歩11分
そ の 他:現況有姿、瑕疵担保免責
     2010年大規模修繕工事実施、2017年屋上防水実施
     告知事項有り

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KAM9900310-1 
一棟売築浅アパート
所 在 地:練馬区関町東1丁目
想定利回:7.09%
価  格:18700万円
土地面積:125.44m2
建物面積:249.90m2
築 年 数:平成30年12月築
構  造:木造スレート造3階建
総 戸 数:12戸
用途地域:第一種中高層
道  路:北側:幅員約4.0m公道
建 蔽 率:60%
容 積 率:200%
高度地区:
防火指定:防火
交  通:西武新宿線「上石神井」駅 徒歩10分
     西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩7分
そ の 他:劣化対策等級3級

★その他非公開案件・特選物件ありますので別途お問い合わせください。



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    投稿者: ing-pro

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