特選・非公開物件情報(収益物件レジ)

プロパティサーチエージェントでは特選物件情報・非公開物件情報(収益物件)を不定期的に特選物件情報をご紹介しております。
物件詳細請求は下記お問い合わせからお願いいたします。
http://limited.property-search.link/ お問い合わせ:info@property-search.link
————————————————————————–
KAM99001201(20230120)
★西荻窪RCレジ
★満室想定利回り6.66%

 

所 在 地:杉並区西荻北3丁目
想定利回:6.66%
価  格:23,800万円
土地面積:201.27m2
建物面積:522.95m2
築 年 数:平成元年築
構  造:鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
総 戸 数:14戸
用途地域:近隣商業/第一種中高
道  路:西側:幅員約4m私道
建 蔽 率:80%/60%
容 積 率:300%/200%
高度地区:第三種/第二種
防火指定:準防火
交  通:JR中央線「西荻窪」駅 徒歩7分
そ の 他:2021年12月 屋上アスファルト防水部分補修

————————————————————————–
KAM99001191 
★五反野RC造マンション
★路線価@28万円/m2 土地16,804万円 建物4,037万円
★満室想定利回り約6.92%

 

所 在 地:足立区中央本町2丁目
想定利回:6.69%
価  格:25,000万円
土地面積:600.17m2
建物面積:790.72m2
築 年 数:平成元年9月築
構  造:鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付3階建
総 戸 数:24戸
用途地域:第1種住居
道  路:西側:幅員約4m公道 東側:幅員約6m公道
建 蔽 率:60%
容 積 率:200%
高度地区:第二種
防火指定:準防火地域
交  通:東武伊勢崎線・スカイツリーライン「五反野」駅 徒歩10分
そ の 他:2部屋空き

————————————————————————–
KAM9900116-1 
★国分寺RC造マンション
★国分寺駅徒歩5分
★満室想定利回り約6.7%

 
所 在 地:国分寺市南町3丁目
想定利回:6.69%
価  格:25,000万円
土地面積:301.66m2 (91.34坪)
建物面積:634.52m2 (192.13坪)
築 年 数:昭和61年7月築
構  造:鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付3階建
総 戸 数:17戸
用途地域:1.第1種中高層 2.第2種中高層
道  路:南東側:約14.99m公道
建 蔽 率:60%
容 積 率:200%
高度地区:第1種高度地区
防火指定:準防火地域
交  通:JR中央線・西武多摩湖線・西武国分寺線「国分寺」駅 徒歩5分
そ の 他:検査済書あり、現況有姿、
     ※1.前面道路から20m以内 2.前面道路から20m超
     ※店舗×2、事務所×1、住居×14

————————————————————————–
KAM99012212 
★一棟売柴又 築浅木造アパート
★2017年築
★満室稼働中

  

所 在 地:東京都葛飾区柴又1
想定利回:6.3%
価  格:18,100万円
土地面積:234.28m2
建物面積:304.06m2
築 年 数:平成29年10月築
構  造:木造3階建
総 戸 数:14戸
用途地域:第1種中高層
道  路:南側:幅員約6.36m公道
建 蔽 率:60%
容 積 率:200%
高度地区:第二種
防火指定:準防火
交  通:京成金町線「柴又」駅 徒歩5分 京成本線「京成高砂」駅 徒歩11分
そ の 他:

————————————————————————–
KAM99012212 
★一棟売渋谷 RC造マンション
★土地約200坪以上
 買い替え特例利用可

所 在 地:東京都渋谷区神山町
想定利回:4.05%
価  格:84,800万円
土地面積:684.66m2
建物面積:885.17m2
築 年 数:平成6年3月築
構  造:鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
総 戸 数:33戸
用途地域:第1種低層
道  路:幅員約2.0~4.0m公道
建 蔽 率:60%
容 積 率:150%
高度地区:第一種
防火指定:準防火
交  通:JR線「渋谷」駅 徒歩12分 小田急線「代々木八幡」駅 徒歩12分
     東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩8分
そ の 他:

————————————————————————–
KAM99012131 
★一棟売入間市仏子 鉄骨造マンション
★満室想定利回り9.5%
★土地約200坪以上

 

所 在 地:埼玉県入間市大字仏子
想定利回:9.5%
価  格:8,700万円
土地面積:674.26m2
建物面積:336.60m2
築 年 数:平成5年1月築
構  造:鉄骨造亜鉛メッキ銅板葺3階建
総 戸 数:12戸
用途地域:第1種住居
道  路:西側:幅員約4.0m公道 南側:幅員約4.5m位置指定道路
建 蔽 率:60%
容 積 率:200%
高度地区:
防火指定:
交  通:西武池袋線「元加治」駅 徒歩9分
      西武池袋線「仏子」駅 徒歩13分
そ の 他:駐車場7台

————————————————————————–
KAM99012021 
★一棟売RC造マンション
★土地72坪資産性大
★路線価 34万円/m2

 

所 在 地:東京都練馬区北町1
想定利回:6.24%
価  格:13,100万円
土地面積:239.23m2
建物面積:382.20m2
建物構造:鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
築 年 数:昭和61年2月築
総 戸 数:8戸
用途地域:第1種中高層
道  路:南西側:幅員約5.0m公道 
建 蔽 率:60%
容 積 率:200%
高度地区:20m第2種
防火指定:準防火地域
交  通:東武東上線「東武練馬」駅 徒歩11分 「上板橋」駅 徒歩13分
そ の 他:2014年外壁修繕工事、2019年屋上ルーフトップ工事実施済み

————————————————————————–
KAM99011161 
★一棟売RC造マンション
★東急多摩川線「沼部」駅 徒歩3分
★ファミリータイプレジ

 
所 在 地:東京都大田区田園調布南
想定利回:5.58%
価  格:42,800万円
土地面積:274.11m2
建物面積:886.24m2
建物構造:鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
築 年 数:昭和62年4月築
総 戸 数:20戸
用途地域:近隣商業、第一種住居
道  路:北東:幅員約12.5m公道 南東側:約4.0m公道 
建 蔽 率:80%/60%
容 積 率:300%/200%

高度地区:
防火指定:準防火地域
交  通:東急多摩川線「沼部」駅 徒歩3分、東急東横・目黒線・多摩川線「多摩川」駅 徒歩12分
     東急池上線「御嶽山」駅 徒歩14分、東急池上線「久が原」駅 徒歩15分
そ の 他:検査済書あり。

————————————————————————–
KAM99011111 
★一棟売RC造マンション
★小田急線「千歳船橋」駅 徒歩9分
★空室1室 高稼働中
★⼤規模修繕⼯事・オートロック、宅配ボックス・2住⼾リノベ済

  

所 在 地:東京都世田谷区船橋2
想定利回:6.00%
価  格:29,200万円
土地面積:219.17m2
建物面積:523.76m2
建物構造:鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
築 年 数:昭和61年4月築
総 戸 数:15戸(1K×10⼾、1R×4⼾、店舗×1⼾)
用途地域:第二種住居
道  路:西側:幅員約33.00m公道 南東側:約4.5公道 
建 蔽 率:60%
容 積 率:300%
高度地区:
防火指定:防火地域
交  通:小田急線「千歳船橋」駅 徒歩9分
そ の 他:検査済書あり。

————————————————————————–
KAM99008051(20220810)
★吉野町高積算一棟売RCマンション
★土地積算価格15500万円
 建物評価額5400万円(固定資産評価額)
★満室稼働中
★土地164坪資産性大

所 在 地:横浜市南区中村町
想定利回:7.67%
価  格:25500万円
土地面積:544.56m2(164.89)
建物面積:977.29m2(295.92)
建物構造:RC造5階建
築 年 数:昭和57年2月築
総 戸 数:20戸(ファミリー向け)
用途地域:準工業
道  路:南西側:約6.0m
建 蔽 率:60%
容 積 率:200%
高度地区:
防火指定:準防火
交  通:ブルーライン「吉野町」駅 徒歩17分
そ の 他:現況有姿
     売主管理承継条件
     上下水道、都市ガス、東京電力

————————————————————————–
KAM9900804-1(20220810)
★大森RC造マンション
★満室想定利回り6.07%

  

所 在 地:大田区大森東2丁目
想定利回:6.07%
価  格:44,500万円
土地面積:408.m2 (123.54坪)
建物面積:603.08m2 (182.61坪)
築 年 数:平成5年2月築
構  造:鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
用途地域:準工業
道  路:西側:約3.8m公道
建 蔽 率:60%
容 積 率:200%
高度地区:第2種
防火指定:準防火
交  通:京浜急行線「大森町」駅 徒歩7分
そ の 他:事務所×1、住居1R×34
     ※1F4部屋・2F事務所を住居(1R)に改修
     ※1F事務所部分は現在リサイクルショップ会社が入居中
     ※売主管理会社承継条件
     ※検査済書あり

————————————————————————–
KAM9900804-2(20220810)
★大森鉄骨造マンション
★満室想定利回り6.59%

 

所 在 地:大田区大森東3丁目
想定利回:6.59%
価  格:19,570万円
土地面積:119.03m2 (36.04坪)
建物面積:366.76m2 (111.06坪)
築 年 数:平成3年12月(登記上)
構  造:鉄骨造陸屋根5階建
用途地域:商業地域
道  路:西側:約29.95m公道
建 蔽 率:80%
容 積 率:500%
高度地区:高度指定なし
防火指定:防火
交  通:京急本線「大森町」駅 徒歩6分
     京急本線「平和島」駅 徒歩12分
そ の 他:事務所×1、住居1R×34
     ※1F4部屋・2F事務所を住居(1R)に改修
     ※1F事務所部分は現在リサイクルショップ会社が入居中
     ※売主管理会社承継条件
     ※検査済書あり
     ※正確な築年数不明、漏水修繕対応済み(303.505)、改築形跡あり

————————————————————————–
KAM99006222(20220810)
★富士見ヶ丘RCレジ
★満室想定利回り7.39%

 

所 在 地:杉並区宮前1丁目
想定利回:7.39%
価  格:23,000万円
土地面積:251.63m2
建物面積:608.1m2
築 年 数:昭和49年2月築
構  造:鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
総 戸 数:13戸
用途地域:準住居
道  路:北側:幅員約15.4公道 西側:幅員約4.0m公道
建 蔽 率:60%
容 積 率:200%
高度地区:
防火指定:準防火
交  通:京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩10分
そ の 他:当該物件の南側:カーポート撤去、樹木伐採予定

————————————————————————–
KAM99006213(20220810)
★小岩 鉄筋コンクリート造陸屋根マンション
★JR総武線「小岩」駅 徒歩8分

 

所 在 地:江戸川区南小岩8
想定利回:8.06%
価  格:26,800万円
土地面積:370.96m2
建物面積:1014.65m2
築 年 数:昭和43年6月築
構  造:鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
総 戸 数:21戸 (店舗・共同住宅)
用途地域:近隣商業地域/第一種住居
道  路:東側:幅員約12m公道(8m接道)
建 蔽 率:80%/60%
容 積 率:600%/200%
高度地区:
防火指定:準防火
交  通:JR総武線「小岩」駅 徒歩8分
そ の 他:改修

★その他非公開案件・特選物件ありますので別途お問い合わせください。



下記入力の上、お問い合わせ送信してください。
個人情報保護法表記








    投稿者: ing-pro

    非公開物件・特選物件情報 PROPERTY SEARCH AGENT

    Fudousan Plugin Ver.5.4.1
    Translate »
    投資、融資、売却等の無料相談依頼はコチラから 03-5325-8880
    無料相談依頼
    無料相談依頼はコチラから 03-5325-8880
    無料相談依頼