プロパティサーチエージェントでは特選物件情報・非公開物件情報(土地先行決済)を不定期的に特選物件情報をご紹介しております。
物件詳細請求は下記お問い合わせからお願いいたします。
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KAM99005252
【江戸川区北小岩4丁目】
物件名:(仮称)江戸川区北小岩4丁目 新築アパート計画
最寄駅:京成本線「江戸川」駅 徒歩8分
住 所:東京都江戸川区北小岩4丁目
価 格:10,800万円(土地:6200万、建物:4600万)
利回り:7.3%
構 造:木造3階建て(9戸)
収 入:7,884,000円(※年間満室想定)
公 簿:102.48㎡(31.00坪)
用途地域:第一種中高層地域
建蔽率:60%
容積率:200%
工事完成:令和6年5月下旬予定
補足事項:確定測量実施済、劣化等級対策3級取得予定
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KAM99002132
【葛飾区堀切7丁目】
物件名:(仮称)葛飾区堀切7丁目 新築アパート計画
最寄駅:京成本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩11分
住 所:東京都葛飾区堀切7丁目
価 格:16,120万円(土地:9220万、建物:6900万)
利回り:7.5%
構 造:木造3階建て(14戸)
収 入:12,096 ,000円(※年間満室想定)
公 簿:147.09㎡(44.09坪)
用途地域:第一種住居地域
建蔽率:60%
容積率:200%
工事完成:令和6年3月下旬予定
補足事項:確定測量実施済、劣化等級対策3級取得予定
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KAM99002133
【足立区足立2丁目A棟・B棟】
物件名:(仮称)足立区足立2丁目 新築マンション計画
最寄駅:東武伊勢崎線「五反野」駅 徒歩9分、東部伊勢崎線「小菅」駅 徒歩8分
住 所:東京都足立区足立2丁目
価 格:15,080万円(土地:7160万、建物:7920万)
利回り:7.01%
構 造:鉄骨造4階建て(11戸)
収 入:10,572 ,000円(※年間満室想定)
公 簿:200.51㎡(60.05坪) ※2つに分割予定、販売資料参照
用途地域:準工業地域
建蔽率:80%
容積率:240%
工事完成:令和6年3月下旬予定
補足事項:確定測量実施済、
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KAM99005121
★一棟新築木造3階建アパートプラン土地 先行決済
★東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩約6分
土地先行新築アパートプラン用地
所 在 地:目黒区大橋2丁目
価 格:14,400万円(土地8,600万円)
利 回 り:5.6%
土地面積:69.589m2(21.07坪)
建物面積:127.02m2
建物種別:木造3階建
築 年 数:
総 戸 数:9戸
用途地域:第二種中高層
道 路:南西側:公道1.85m
建 蔽 率:70%
容 積 率:160%
高度地区:
防火指定:準防火
交 通:東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩6分
JR・地下鉄各線「渋谷」駅 徒歩18分
備 考:建築期間8ヵ月
劣化対策等級3級取得済み
建物金額に外構、地盤改良等の建物かかる全費用を含みます。
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KAM99004101(WC)
★一棟新築鉄骨造マンションプラン土地 先行決済
★JR常磐線・つくばエクスプレス、東京メトロ日比谷線「南千住」駅 徒歩約7分
事業用地 南千住6丁目鉄骨造マンションプラン用地
所 在 地:荒川区南千住6丁目
価 格:55,000万円(土地18,500万円)
土地面積:160.42m2 (48.5)坪
建物面積:853.72m2
築 年 数:竣工から約12か月
総 戸 数:10戸
用途地域:商業地域
道 路:南東側:幅員約25.1m公道
建 蔽 率:80%
容 積 率:600%
高度地区:
防火指定:防火地域
交 通:JR常磐線・つくばエクスプレス、東京メトロ日比谷線「南千住」駅 徒歩約7分
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩8分
備 考:建築条件なし 建築会社紹介
建築費36,000万円(税込)プランの設計費は別途計算になります。想定利回り6.27%
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KAM99003031(WC)
★一棟新築鉄骨造マンションプラン土地 先行決済
★満室想定利回り6.76%
★五反野駅徒歩10分
※上記イラストはイメージの為、実際の建築物とは異なります。
事業用地 五反野新築鉄骨造マンションプラン用地
所 在 地:葛飾区青戸6丁目
価 格:13,200万円(土地6,000万円)
土地面積:70.73m2(21.3)坪
建物面積:137.75m2
築 年 数:竣工から約12か月
総 戸 数:10戸
用途地域:近隣商業
道 路:南側:幅員約9.4m公道
建 蔽 率:80%
容 積 率:400%
高度地区:
防火指定:
交 通:東武スカイツリーライン「五反野」駅 徒歩約10分
備 考:建築条件なし
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KAM99012262(IE)
★一棟新築RCマンションプラン土地 先行決済
★満室想定利回り6.03%
★町屋駅徒歩8分
事業用地 町屋新築RCマンションプラン用地
所 在 地:荒川区町屋1丁目
価 格:21,060万円(土地7,700万円)
土地面積:144m2(43.65)坪
建物面積:349.06m2(105.7)坪
築 年 数:竣工から約11か月
総 戸 数:11戸
用途地域:準工業
道 路:
建 蔽 率:80%
容 積 率:300%
高度地区:第三種
防火指定:準防火地域
交 通:東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩約8分
備 考:※セットバック後 120.84m2
※1K×6戸、1DK×4戸、事務所×1戸
建築費概算13,400万円(鋼管杭による地盤改良費を含んで13,360万円)
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