プロパティサーチエージェントでは特選物件情報・非公開物件情報（土地先行決済）を不定期的に特選物件情報をご紹介しております。
物件詳細請求は下記お問い合わせからお願いいたします。
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KAM99012041 
【仲介案件】
★青戸6丁目土地先行新築ＲＣ造マンションプラン用地
※上記はイメージですので実際の建築物とは異なります。
所 在 地：葛飾区青戸6丁目
価 格：8,500万円＋建築費10,705万円（19,205万円）
利 回 り：6.0％
土地面積：92.2m2 (27.89坪)
建物面積：389.92m2
建物種別：鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
築 年 数：
総 戸 数：10戸
用途地域：準工業
道 路：北側：幅員約8ｍ公道 西側：幅員約約37ｍ公道
建 蔽 率：60%
容 積 率：400%
高度地区：
防火指定：防火地域
交 通：京成本線「青砥」駅 徒歩5分
備 考：現況：更地
・参考プランあり RC造5階建マンション 全戸10戸
・各種条例の制限や役所指導により計画プランが変更になる場合がございます。
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KAM99012042 【仲介案件】
★荒川8丁目土地先行新築ＲＣ造マンションプラン用地
所 在 地：荒川区町屋8丁目
価 格：14,500万円＋建築費24,970万円（39,470万円）
利 回 り：5.5％
土地面積：152.92m2 (46.25坪)
建物面積：563.40m2
建物種別：鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
築 年 数：
総 戸 数：14戸
用途地域：商業/準工業
道 路：南東側：幅員約6ｍ公道
建 蔽 率：80%
容 積 率：360%/300%
高度地区：
防火指定：防火地域
交 通：東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩11分
備 考：現況：更地
・参考プランあり RC造6階建マンション 全戸14戸
・各種条例の制限や役所指導により計画プランが変更になる場合がございます。
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KAM99009212 【仲介案件】
★土地先行決済 新柴又新築木造アパート計画
★劣化対策等級3級
★満室想定利回り7.0％
※上記はイメージですので実際の建築物とは異なります。
所 在 地：葛飾区柴又4丁目
価 格：11,880万円（土地：7,125万円 建物：4,755万円）
土地面積：103.66m2 (31.36坪)
建物面積：189.81m2 (57.42坪)
築 年 数：2025年2月下旬竣工予定
構 造：木造3階建
総 戸 数：9戸
用途地域：第二種低層専用地域
道 路：西側：幅員約5.4ｍ公道
建 蔽 率：60%
容 積 率：200%
高度地区：
防火指定：準防火地域
交 通：北総線「新柴又」駅 徒歩3分
備 考：
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KAM99009213 【仲介案件】
★土地先行決済 下赤塚新築木造アパート計画
★劣化対策等級3級
★満室想定利回り7.0％
※上記はイメージですので実際の建築物とは異なります。
所 在 地：板橋区赤塚6丁目
価 格：14,700万円（土地：9,200万円 建物：5,500万円）
土地面積：131.36m2 (39.68坪)
建物面積：199.88m2 (60.46坪)
築 年 数：2025年3月下旬竣工予定
構 造：木造3階建
総 戸 数：11戸
用途地域：第一種中高層専用地域
道 路：北東側：幅員約5.5ｍ公道
建 蔽 率：60%
容 積 率：200%
高度地区：
防火指定：準防火地域
交 通：東武東上線「下赤塚」駅 徒歩8分
備 考：
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KAM9901110 【仲介案件】
★荒川1丁目土地先行新築ＲＣ造マンションプラン用地
※上記はイメージですので実際の建築物とは異なります。
所 在 地：荒川区荒川1丁目
価 格：6,500万円＋建築費12,500万円（19,000万円）
利 回 り：5.91％（年間収入1,122万円）
土地面積：66.91m2 (20.24坪)
建物面積：265.85m2
建物種別：鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
築 年 数：
総 戸 数：10戸
用途地域：近隣商業
道 路：南西側：幅員約9ｍ公道 東側：約4.0ｍ 北西側：幅員約5.1ｍ
建 蔽 率：80%
容 積 率：600%
高度地区：
防火指定：防火地域
交 通：東京メトロ日比谷線「三河島」駅 徒歩10分
ＪＲ常磐線「三河島」駅 徒歩10 都電荒川線「荒川区役所前」駅 徒歩2分
備 考：現況：更地
・参考プランあり RC造5階建マンション 全戸10戸（23.18m2～24.38m2）
・各種条例の制限や役所指導により計画プランが変更になる場合がございます。
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