業者向非公開物件情報(事業用地)

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KAM99007191  【元付案件】
用地 江東区佐賀2丁目用地
所 在 地:江東区佐賀2丁目
価  格:16,600万円
土地面積:114.01m2 (34.49坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:準工業
道  路:北西側:公道 幅員約3.0m 間口約7.4m 南東側:公道幅員約11m 間口約7.2m
建 蔽 率:80%
容 積 率:240%
高度地区:第3種
防火指定:準防火
交  通:東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩9分
     都営大江戸線・東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩12分
備  考:※RC造5階建マンション建築参考プランあり1K・1LDK11戸(EVなし)
     ※建築条件なし

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KAM9900718-1  【元付案件】
★江東区大島5丁目用地
所 在 地:江東区大島5丁目
価  格:13,240万円
土地面積:199.51m2 (60.35坪)
建物面積:
築 年 数:
構  造:
総 戸 数:
用途地域:準工業
道  路:東側:私道 幅員約4.1m 接道:約2m
建 蔽 率:60%
容 積 率:300%
高度地区:第3種
防火指定:準防火
交  通:都営新宿線「大島」駅 徒歩3分 「東大島」駅 徒歩12分
そ の 他:※RC造4階建マンション建築参考プランあり12戸(EVなし)
     ※建築条件なし

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KAM9900716-1  【元付案件】
★北区西ヶ原4丁目用地
所 在 地:北区西ヶ原4丁目
価  格:20,000万円
土地面積:286.59m2 (86.69坪)
建物面積:
築 年 数:
構  造:
総 戸 数:
用途地域:第一種中高
道  路:南西側:私道 幅員約4.0m 接道:約11.6m
建 蔽 率:60%/80%
容 積 率:160%/240%
高度地区:第2種
防火指定:準防火/防火
交  通:都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩8分 都電荒川線「西ヶ原4丁目」駅 徒歩2分
そ の 他:※RC造4階建マンション建築参考プランあり16戸(EVなし)
     ※建築条件なし

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KAM99007081 
★建築条件なし 参考プランあり(施工費8545万円) 
★年間想定賃料1144.8万円 利回り7.24% 
用地 大田区大森南1丁目用地
所 在 地:大田区大森南1丁目
価  格:7,260万円 坪単価115万円 (57.49万円)
土地面積:208.73m2 (63.14坪)
建物面積:208.73m2 (63.14坪)
建物種別:木造3階建 1時間準耐火構造
築 年 数:
総 戸 数:13戸
用途地域:準工業
道  路:南東側/私道/幅員約2.9mに約4.9m接道
建 蔽 率:60%
容 積 率:200%
高度地区:第2種高度地区
防火指定:準防火
交  通:京急空港線【大鳥居】駅 徒歩約16分
     京急本線【梅屋敷】駅 徒歩約17分 【大森町】駅 徒歩約18分
備  考:※現況更地渡し
     ※確定測量済み
     ※私道持分あり 私道承諾書済み
     ※敷地の一部に通行権合意書の取交しあります。

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KAM99007051 
用地 中野区上高田5丁目用地
所 在 地:中野区上高田5丁目
価  格:16,500万円 坪単価364万円(121.18万円)
土地面積:150.04m2 (45.39坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:近隣商業
道  路:南東側:幅員約4.0m 間口:約8.1m
建 蔽 率:80%
容 積 率:300%
高度地区:第2種
防火指定:準防火
交  通:西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩3分
     西武新宿線「沼袋」駅 徒歩14分
備  考:※参考プランあり
     ※建築条件なし
     ※古家あり
     ※決済希望日2024年7月24日

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KAM9900626-6  
用地 渋谷区本町5丁目用地
所 在 地:渋谷区本町5丁目
価  格:19,380万円 坪単価607万円 (202.21万円)
土地面積:105.61m2 (31.95坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:近隣商業
道  路:西側:幅員約6.5m公道 間口約6.8m
建 蔽 率:80%
容 積 率:300%
高度地区:20m第3種
防火指定:防火
交  通:都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩13分  
備  考:※参考プランあり RC造地下1階付4階建EV付 5戸

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KAM9900626-5  
用地 品川区大井6丁目用地
所 在 地:品川区大井6丁目
価  格:13,300万円 坪単価304万円 (101.21万円)
土地面積:144.8m2 (43.8坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:第一種中高層
道  路:北側:幅員約6.9m公道 間口約7.2m 西側:幅員約4.0m 間口約11.8m
建 蔽 率:60%
容 積 率:300%
高度地区:
防火指定:防火
交  通:京急本線「立会川」駅 徒歩8分
     JR京浜東北線「大井町」駅 徒歩13分
備  考:※参考プランあり RC造地下1階付5階建15戸 

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KAM9900626-4 
売地 中野区弥生町3丁目用地
所 在 地:東京都中野区弥生町3丁目
想定利回:
価  格:21,000万円
土地面積:138.07m2 (41.77坪)
建物面積:
築 年 数:
構  造:
総 戸 数:
用途地域:近隣商業
道  路:東側:幅員約4m私道 間口約12.1m 北側:幅員約4m私道 間口約10.9m
建 蔽 率:80%
容 積 率:400%
高度地区:第3種
防火指定:防火
交  通:東京メトロ丸の内線「中野新橋」駅 徒歩9分
     都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩11分 
そ の 他:※参考プランあり
     ※地区計画あり
     ※建築条件なし

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KAM9900626-2 
売地 神田神保町1丁目用地
所 在 地:東京都千代田区神田神保町1丁目
想定利回:
価  格:45,500万円
土地面積:178.60m2 (54.03坪)
建物面積:
築 年 数:
構  造:
総 戸 数:
用途地域:商業
道  路:南側:幅員約5.5m公道 間口約9.5m 東側:幅員約3m公道 間口約25.5m
建 蔽 率:80%
容 積 率:330%
高度地区:
防火指定:防火
交  通:都営真珠線「神保町」駅 徒歩4分
     JR中央線「御茶ノ水」駅 徒歩9分 
そ の 他:※2024/12/20決済可能
     ※第四種中高層階住居専用地区、駐車場整備地区
     ※建築条件なし
     ※参考プランあり

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KAM9900626-1  
売地 北区豊島2丁目用地
所 在 地:東京都北区豊島2丁目
想定利回:
価  格:27,700万円
土地面積:167.69m2 (50.73坪)
建物面積:
築 年 数:
構  造:
総 戸 数:
用途地域:近隣商業
道  路:南東側:幅員約6m公道 間口約9.5m
建 蔽 率:80%
容 積 率:400%
高度地区:最低限度高度地区7m 日影規制
防火指定:防火
交  通:JR京浜東北線・JR南北線「王子」駅 徒歩10分
     都電荒川線「王子」駅 徒歩10分 
そ の 他:※解体中(古家あり)
     ※建築条件なし

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KAM9900625-1 
売地 練馬区北町2丁目用地
所 在 地:練馬区北町2丁目
想定利回:
価  格:83,000万円
土地面積:681.50m2 (206.15坪)
建物面積:1,080.95m2
築 年 数:
構  造:鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
総 戸 数:
用途地域:近隣商業/準工業
道  路:北側:幅員約9.09m公道
建 蔽 率:80%/60%
容 積 率:300%/200%
高度地区:25m/20m第2種 日影規制4h/2.5h(+4m)
防火指定:準防火
交  通:東武東上線「東武練馬」駅 徒歩6分
     東京メトロ副都心線・有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩15分 
そ の 他:※現況有姿(古家あり)
     ※敷地高低差有(高低測量図参照)

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KAM99006241 
用地 荒川区南千住2丁目用地
所 在 地:荒川区南千住2丁目
価  格:134,000万円 坪単価735万円 #VALUE!
土地面積:602.39m2 (182.22坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:商業地域/準工業地域
道  路:南側約21.46m、西側約4.00m
建 蔽 率:80%/60%
容 積 率:600%/300%
高度地区:第3種
防火指定:防火
交  通:東京メトロ日比谷線「南千住」駅 徒歩5分
     東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩7分
備  考:■現況渡し
     ■境界確定済み
      ・76番11 居宅工場倉庫 3階建 床面積534.06m2
      ・76番10 旅館 2階建 床面積241.97m2
      ・76番9の2 事務所工場 2階建 床面積225.36m2
      ・76番9の3 居宅 1階建 床面積139.61m2

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KAM99006181 
用地 江東区古石場1丁目用地
所 在 地:江東区古石場1丁目
価  格:17,800万円 坪単価544万円 (181.35万円)
土地面積:108.16m2 (32.72坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:準工業
道  路:南側:幅員約10.1m公道 東側:幅員約1.9m通路
建 蔽 率:60%
容 積 率:300%
高度地区:第3種
防火指定:準防火地域
交  通:JR京葉線「越中島」駅 徒歩4分  
     東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩8分
備  考:※確定測量済み
     ※土壌汚染(フェーズⅡ)の結果、鉛(含有量)が基準値を超えて
      検出されております。

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KAM99006182 
用地 江東区亀戸5丁目用地
所 在 地:江東区亀戸5丁目
価  格:27,900万円 坪単価341万円 (85.26万円)
土地面積:270.43m2 (81.81坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:商業
道  路:東側:幅員約4m私道(接7.54m) 北側:幅員約2.5m私道(接13.29m)
建 蔽 率:80%
容 積 率:400%
高度地区:第3種
防火指定:防火
交  通:JR総武線「亀戸」駅 徒歩3分  
     東武亀戸線「亀戸」駅 徒歩3分 「亀戸水神」駅 徒歩10分
備  考:※現況:更地
     ※土壌汚染(フェーズⅡ)の結果、鉛(含有量)及び化合物が基準値
      を超えて検出されております。
     ※参考プランあり(RC5階 総戸数19戸)
     ※容積率240%
     ※令和5年度 土地評価額80,150,580円
     ※参考プランあり(RC5階 総戸数19戸)

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KAM99006183 
用地 江東区亀戸6丁目用地
所 在 地:江東区亀戸6丁目
価  格:20,000万円 坪単価425万円 (141.82万円)
土地面積:155.4m2 (47.01坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:準工業
道  路:南側:幅員約7.99m公道(接7.81m)
建 蔽 率:60%
容 積 率:300%
高度地区:第3種
防火指定:準防火
交  通:JR総武線「亀戸」駅 徒歩7分 東武亀戸線「亀戸」駅 徒歩10分 
     都営新宿線「大島」駅 徒歩10分
備  考:※現況:更地
     ※土壌汚染(フェーズⅡ)の結果、基準値を超える砒素及びフッ素が
      検出されております。
     ※参考プランあり(WRC5階 総戸数13戸)
     ※令和5年度 土地評価額48,179,900円

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KAM99006184 
用地 世田谷区池尻4丁目用地
所 在 地:世田谷区池尻4丁目
価  格:34,700万円 坪単価599万円 (199.74万円)
土地面積:191.43m2 (57.91坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:第一種中高層
道  路:北側:幅員約3.91m公道 接道約10.93m
建 蔽 率:60%
容 積 率:200%
高度地区:19m第2種
防火指定:準防火
交  通:東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩7分
備  考:※解体中(賃借人明渡完了、9月下旬解体完了)
     ※RC4階建マンション建築参考プランあり8戸(EVなし)
     ※令和5年度 土地評価額99,160,740円

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KAM99006185 
用地 江東区東陽3丁目用地
所 在 地:江東区東陽3丁目
価  格:11,100万円 坪単価503万円 (167.78万円)
土地面積:72.9m2 (22.05坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:近隣商業
道  路:北側:幅員約7.99m公道(接12.69m)西側:幅員約14.99m(接5.44m)
建 蔽 率:80%
容 積 率:300%
高度地区:第3種
防火指定:準防火
交  通:東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩4分 「東陽町」駅 徒歩8分 
備  考:※現況:更地
     ※土壌汚染(フェーズⅡ)の結果、鉛(含有量)及び化合物が基準値
      を超えて検出されております。
     ※参考プランあり(WRC5階 総戸数10戸)
     ※令和5年度 土地評価額29,701,930円

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KAM99006186 
用地 杉並区西荻南2丁目用地
所 在 地:杉並区西荻南2丁目
価  格:14,000万円 坪単価539万円 (179.78万円)
土地面積:85.81m2 (25.96坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:近隣商業
道  路:西側:幅員約7.2m(接約6.5m)
建 蔽 率:80%
容 積 率:300%
高度地区:第3種
防火指定:準防火
交  通:JR中央線「西荻窪」駅 徒歩5分
備  考:※現況更地
     ※参考プランあり(WRC5階建 総戸数8戸)
     ※令和5年度 土地評価額48,179,000円

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KAM99006187 
用地 豊島区北大塚3丁目用地
所 在 地:豊島区北大塚3丁目
価  格:13,500万円 坪単価620万円 (172.27万円)
土地面積:71.96m2 (21.77坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:近隣商業
道  路:北側:幅員約5.93m(接約8.13m)西側:幅員約6.0m(接約3.56m)
建 蔽 率:80%
容 積 率:360%
高度地区:第3種
防火指定:防火
交  通:JR山手線「大塚」駅 徒歩6分
備  考:※現況更地
     ※参考プランあり(WRC5階建 総戸数9戸)
     ※令和5年度 土地評価額41,172,630円

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KAM99006188 
用地 九段南3丁目用地
所 在 地:千代田区九段南3丁目
価  格:29,800万円 坪単価1,287万円 (357.43万円)
土地面積:76.56m2 (23.16坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:商業
道  路:北側:幅員約5.9m(接約12.54m)東側:幅員約5.99m(接約4.72m)
建 蔽 率:80%
容 積 率:360%
高度地区:
防火指定:防火
交  通:都営新宿線・JR線・東京メトロ「市ヶ谷」駅 徒歩6分
     東京メトロ半蔵門線・東西線「九段下」駅 徒歩9分
備  考:※現況更地
      地中残存杭及び山留 別途位置図参照
     ※参考プランあり(RC地下1階付5階建 総戸数10戸)
     ※令和5年度 土地評価額55,536,010円

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KAM99006054 
用地 大田区東蒲田2丁目用地
所 在 地:大田区東蒲田2丁目
価  格:12,500万円 坪単価233万円 (77.57万円)
土地面積:177.57m2 (53.72坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:近隣商業/準工業
道  路:南側:幅員約3.1m公道 接道約9m
建 蔽 率:80%
容 積 率:300%
高度地区:第3種/第2種
防火指定:準防火
交  通:京浜急行「京急蒲田」駅 徒歩8分 「梅屋敷」駅 徒歩10分
備  考:※古家あり現況渡し
     ※RC4階建マンション建築参考プランあり14戸(EVなし)
     ※建築条件なし

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KAM99006031 
用地 荒川区荒川5丁目用地
所 在 地:荒川区荒川5丁目
価  格:10,670万円
土地面積:99.66m2 (30.15坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:準工業
道  路:東側:公道 幅員約4.0m
建 蔽 率:80%
容 積 率:240%
高度地区:第3種
防火指定:準防火
交  通:京成本線「新三河島」駅 徒歩3分
     JR常磐線「三河島」駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩8分
備  考:※RC造4階建マンション建築参考プランあり12戸(EVなし)
     ※建築条件なし

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KAM99005301 
用地 西巣鴨1丁目用地
所 在 地:豊島区西巣鴨1丁目
価  格:11,800万円 坪単価397万円
土地面積:98.38m2 (29.76坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:第一種中高層
道  路:42条2項道路 確認中
建 蔽 率:60%
容 積 率:300%
高度地区:
防火指定:準防火
交  通:都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩10分
     JR山手線「大塚」駅 徒歩14分
備  考:※木造2階建古家あり
     ※現況有姿
     ※ただし、前面道路により容積率がさらに制限されます。
     ※現在測量中6月7日位予定

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KAM99005271 
用地 足立区梅田2丁目事業用地
所 在 地:足立区梅田2丁目
価  格:100,000万円 坪単価705万円
土地面積:469.16m2 (141.92坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:商業地域
道  路:東側:幅員約33m(国道) 南側:幅員約5.5m(区道)
建 蔽 率:80%
容 積 率:500%
高度地区:
防火指定:防火
交  通:東武伊勢崎線「五反野」駅 徒歩9分
備  考:※有効宅地549.33m2
     ※現況有姿:駐車場・建物あり A)事務所・倉庫 2)店舗・共同住宅
      A)鉄骨造亜鉛メッキ銅板葺3階建 B)鉄骨造陸屋根4階建
      C)木・鉄骨造陸屋根2階建 D)鉄骨造陸屋根4階建
      A)397.47m2 B)395.32m2 C)22.80m2 D)113.56m2
     ※路線価320千円/m2
     ※参考プランあり

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KAM99005201 
用地 板橋区小豆沢3丁目用地
所 在 地:板橋区小豆沢3丁目
価  格:8,700万円 坪単価294万円 #VALUE!
土地面積:97.93m2 (29.62坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:近隣商業/第一種住居
道  路:東側:公道 幅員約5.9m約9m接道 南側:私道 幅員約3.8m
建 蔽 率:80%/60%
容 積 率:300%/200%
高度地区:第3種/第2種
防火指定:防火/準防火
交  通:都営三田線「志村坂上」駅 徒歩9分
     都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩13分
備  考:※更地渡し
     ※隣地左別用地あり112.78m2 8700万円
     ※RC4階建マンション建築参考プランあり12戸(EVなし)
     ※建築条件なし

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KAM99005202 
用地 南麻布2丁目用地
所 在 地:港区南麻布2丁目
価  格:54,000万円 坪単価1,013万円 (253.4万円)
土地面積:176.09m2 (53.27坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:準工業
道  路:東側:私道 幅員約4.0m 接道:約14m
建 蔽 率:60%
容 積 率:400%
高度地区:35m高度地区
防火指定:防火
交  通:東京メトロ南北線・大江戸線「麻布十番」駅 徒歩8分
     東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩9分
備  考:※更地渡し
     ※RC地下1階付4階建マンション建築参考プランあり14戸(EVあり)
     ※建築条件なし

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KAM99005203 
用地 江戸川区松島3丁目用地
所 在 地:江戸川区松島3丁目
価  格:5,700万円 坪単価229万円 (76.48万円)
土地面積:82.13m2 (24.84坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:第一種住居
道  路:南東側:幅員約7.1m公道、接道約3.5m 他2
建 蔽 率:60%
容 積 率:300%
高度地区:第3種 最高高さ10m
防火指定:防火
交  通:JR総武線「新小岩」駅 徒歩12分
備  考:南側:幅員約6m公道、接道約8.5m 北側:幅員約4.5m、接道約0.7m
     ※更地渡し
     ※RC4階建マンション建築参考プランあり8戸(EVなし)
     ※建築条件なし

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KAM99005204 
用地 北区西ヶ原3丁目用地
所 在 地:北区西ヶ原3丁目
価  格:28,800万円 坪単価329万円 (137.2万円)
土地面積:289.14m2 (87.46坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:近隣商業
道  路:北西側:幅員約3.8m公道 接道約16.8m
建 蔽 率:90%
容 積 率:240%
高度地区:
防火指定:防火
交  通:東京メトロ南北線「西ヶ原」駅 徒歩2分  
     京浜東北線・根岸線「上中里」駅 徒歩9分
備  考:※更地渡し
     ※RC4階建マンション建築参考プランあり25戸(EVなし)
     ※建築条件なし

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KAM99005205 
用地 白金6丁目用地
所 在 地:港区白金6丁目
価  格:30,324万円 坪単価845万円 (211.24万円)
土地面積:118.64m2 (35.89坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:準工業
道  路:北西側:公道 幅員約2.7m 接道約14.5m 南東側:公道 幅員約5.9~8.3m 接道約21.3m
建 蔽 率:60%
容 積 率:400%
高度地区:35m高度地区
防火指定:準防火
交  通:都営三田線・東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩11分
     JR線「恵比寿」駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩12分
備  考:※更地渡し
     ※RC造地下1階付4階建マンション建築参考プランあり9戸(EVなし)
     ※建築条件なし

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KAM99005206 
用地 町屋4丁目用地
所 在 地:荒川区町屋4丁目
価  格:8,200万円 坪単価209万円 (84.39万円)
土地面積:129.53m2 (39.18坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:準工業
道  路:北側:公道 幅員約4m
建 蔽 率:90%
容 積 率:248%
高度地区:第3種高度地区
防火指定:準防火
交  通:東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩10分
     京成本線「町屋」駅 徒歩10分
備  考:※更地渡し
     ※鉄骨造4階建マンション建築参考プランあり11戸(EVなし)
     ※建築条件なし

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KAM99005207 
用地 西川口4丁目用地
所 在 地:川口市西川口4丁目
価  格:6,500万円 坪単価138万円 (69.18万円)
土地面積:155.31m2 (46.98坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:第二種住居
道  路:北東側:幅員約7.8m公道 接道約25m
建 蔽 率:70%
容 積 率:200%
高度地区:
防火指定:準防火
交  通:JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩6分
備  考:※更地渡し
     ※鉄骨造4階建マンション建築参考プランあり14戸(EVなし)
     ※建築条件なし

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KAM99005208 
用地 川口市本町1丁目用地
所 在 地:川口市本町1丁目
価  格:6,820万円 坪単価225万円 (56.34万円)
土地面積:100.05m2 (30.27坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:商業
道  路:西側:幅員約7.1m公道 接道約7.1m
建 蔽 率:60%
容 積 率:400%
高度地区:
防火指定:防火
交  通:埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩10分
     JR京浜東北線「川口」駅 徒歩15分
備  考:※更地渡し
     ※鉄骨造4階建マンション建築参考プランあり12戸(EVなし)
     ※建築条件なし

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KAM9900203 1 
用地 八広3丁目事業用地(A)
所 在 地:墨田区八広3丁目
価  格:7,000万円 坪単価233万円
土地面積:98.47m2 (29.79坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:準工業
道  路:西側:幅員約14.6m公道 間口が5.3m
建 蔽 率:80%
容 積 率:400%
高度地区:28m高度地区
防火指定:防火地域(新防火)
交  通:京成押上線「京成曳舟」駅徒歩12分 京成押上線「八広」駅徒歩14分
     東武スカイツリーライン「曳舟」駅徒歩18分
備  考:※確定測量済(実測101.31m2)
     ※現況更地
     ※一部隣地からの越境あり(覚書取得済)
     ※地積更正登記の予定なし

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KAM99005081 
用地 世田谷区野澤2丁目用地
所 在 地:世田谷区野澤2丁目
価  格:9,500万円 坪単価461万円 (153.81万円)
土地面積:68.06m2 (20.59坪)
建物面積:201.14m2 (60.84坪)
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:近隣商業
道  路:南西側:公道 幅員約25.6m約8m接道 南東側:私道 幅員約3.64m約1.7m接道
建 蔽 率:80%
容 積 率:300%
高度地区:
防火指定:防火
交  通:東急田園都市線「駒澤大学」駅 徒歩9分
備  考:セットバック有 約0.61m2予定
     解体更地渡し
     ※その他条件別途協議

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KAM9900509 1 
用地 大田区南蒲田2用地
所 在 地:大田区南蒲田2丁目
価  格:8,300万円 坪単価290万円 (96.6万円)
土地面積:94.68m2 (28.64坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:近隣商業
道  路:南側私道 幅員4m 間口約6.17m
建 蔽 率:80%
容 積 率:300%
高度地区:第3種
防火指定:準防火
交  通:京浜急行線「京急蒲田」駅 徒歩7分 京急空港線「糀谷」駅 徒歩8分
     京浜東北線・根岸線「蒲田駅」徒歩14分
備  考:※新築RC4階建11戸 新築RC5階12戸プランあり(施工会社未設定、見積なし)
     ※古家付現況有姿

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KAM9900509 2 
事業用地 板橋区東山町用地
所 在 地:板橋区東山町用地
価  格:8,000万円 坪単価364万円 (90.91万円)
土地面積:72.73m2 (22.坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:近隣商業
道  路:国道254号線(川越街道)幅員約25m 間口約6.69m
建 蔽 率:80%
容 積 率:400%
高度地区:40m第3種高度
防火指定:防火地域
交  通:東武東上線「中板橋」駅 徒歩8分
     東武東上線「ときわ台」駅 徒歩9分
備  考:※新築RC5階建10戸プランあり(施工会社未設定、見積なし)
     ※現況:古家付現況有姿

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KAM9900419 1 
用地 府中市住吉町5丁目用地
所 在 地:府中市住吉町5丁目
価  格:7,980万円 坪単価116万円 (57.83万円)
土地面積:228.08m2 (68.99坪)
建物面積:201.14m2 (60.84坪)
建物種別:鉄骨造陸屋根2階建
築 年 数:平成3年11月築
総 戸 数:
用途地域:商業
道  路:南西側:公道 幅員約3.42m 間口:6.56m
建 蔽 率:60%
容 積 率:200%
高度地区:
防火指定:準防火
交  通:京王線「中河原」駅 徒歩4分
     
備  考:現況有姿
     確定測量す交付予定
     1棟賃貸中 月額176,000円 年額2,112,000円 ※令和6年7月末退去予定

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KAM99003011 
用地 白山2丁目用地 【4/12契約予定】
所 在 地:文京区白山2丁目
価  格:25,800万円 坪単価678万円
土地面積:125.79m2 (38.05坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:準工業
道  路:⻄側:幅員約7.96m公道 南側:幅員約5.6m公道
建 蔽 率:60%
容 積 率:400%/300%
高度地区:第3種高度地区
防火指定:防火・準防火
交  通:都営三田線「春日」駅 徒歩9分  
     東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩10分
備  考:※確定測量済
     ※登記に関わる手続きは売主指定の司法書⼠になります。
     ※⽂京区⽩⼭2丁⽬22番所有の境界塀の⼀部が本地へ越境しており、第
      三者承継文章付きの覚書取得済み。現況でのお引き渡しとなります。

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KAM9900409 1 
用地 高島平8丁目用地
所 在 地:板橋区高島平8丁目
価  格:51,200万円 坪単価311万円(155.33)
土地面積:544.83m2 (164.81坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:第一種中高層
道  路:北側公道6.6m・東側公道6.0m・南側公道6.6m
建 蔽 率:60%
容 積 率:200%
高度地区:
防火指定:準防火
交  通:都営三田線「高島平」駅 徒歩8分
備  考:■現況更地渡し

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KAM9900406-1  【元付案件】
★北千住土地先行プラン付き用地(建築条件なし)
★参考 建築費用@140万円/坪 11200万円 満室想定利回り5.5%
★建築プランあり(設計図、建築確認済み)22.08m2×10戸
所 在 地:足立区千住関屋町
想定利回:
価  格:8,000万円
土地面積:85.02m2 (25.74坪)
建物面積:267.2m2 (80.91坪)
築 年 数:
構  造:鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
用途地域:工業地域
道  路:北側:約22.01m 
建 蔽 率:70%
容 積 率:400%
高度地区:
防火指定:防火
交  通:東京メトロ日比谷線「北千住」駅 徒歩11分
     東武伊勢崎線「牛田」駅徒歩5分 京成本線「京成関谷」駅徒歩4分 
そ の 他:・現況有姿、契約不適合責任免責
     ・建築条件なし
     ・建築プランあり(設計図、建築確認済み)22.08m2×10戸
     ・山留工事済み

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KAM99004012 
売地 葛飾区青戸6丁目用地(M)
所 在 地:葛飾区青戸6丁目
価  格:19,800万円
土地面積:143.33m2(43.35坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:準工業
道  路:西側:幅員約25m公道
建 蔽 率:60%
容 積 率:400%
高度地区:
防火指定:準防火
交  通:京成本線・京成押上線「青砥」駅徒歩9分 
備  考:現況渡し

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202405011 
売地 江東区毛利2丁目(M)
所 在 地:江東区毛利2丁目
価  格:36,000万円
土地面積:229.35(69.38坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:準工業
道  路:南側:幅員約8.0m公道
建 蔽 率:60%
容 積 率:300%
高度地区:
防火指定:準防火
交  通:JR総武線・東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩8分
     都営新宿線・東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩7分
備  考:■現況渡し(コインパーキング)
     ■境界確認済

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202405012 
・高島平2丁目用地 920.58㎡ 60/300(1住)93900万円 
売地 高島平2丁目用地(M)
所 在 地:板橋区高島平2丁目
価  格:93,900万円
土地面積:920.58m2
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:第一種住居
道  路:
建 蔽 率:60%
容 積 率:300%
高度地区:
防火指定:準防火
交  通:都営三田線「高島平」駅 徒歩7分
     都営三田線「新高島平」駅 徒歩14分
備  考:■現況渡し

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202405013 
売地 台東区浅草5丁目用地(M)
所 在 地:台東区浅草5丁目
価  格:33,000万円
土地面積:165.20(49.97坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:商業
道  路:北側:幅員約8.0m公道
建 蔽 率:80%
容 積 率:400%
高度地区:
防火指定:防火
交  通:つくばエキスプレス「浅草」駅 徒歩13分
     東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩15分
備  考:■更地渡し

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202405014 
売地 豊島区南大塚1丁目用地(M)
所 在 地:豊島区南大塚1丁目
価  格:106,000万円
土地面積:762.06m2(203.52坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:第一種中高層
道  路:東側:幅員約4.3m 位置指定道路 私道あり
建 蔽 率:60%
容 積 率:300%
高度地区:
防火指定:準防火
交  通:東京メトロ丸の内線「新大塚」駅 徒歩9分
     都営三田線「千石」駅 徒歩10分
備  考:■更地渡し
     ■私道負担45.48m2は、地番1538-59(持ち分1/2)が建築基準法第42条
      1項5号により道路とみなされる部分で上記面積には含んでいません。

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KAM99004011 
売地 川崎区元木2丁目用地(M)
所 在 地:川崎市川崎区元木2丁目
価  格:500,000万円 坪単価584万円
土地面積:2830.m2 (856.08坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:商業/準住居
道  路:北側:幅員約50m(1項1号)西側:幅員約8.7m
建 蔽 率:80%/60%
容 積 率:500%/200%
高度地区:
防火指定:防火/準防火
交  通:京急本線「八丁畷」駅徒歩8分 
備  考:・日影規制無/日影規制4h-2.5 4m、川崎3種高度20m規制
     ・商業(北側都市計画道路から25m内)
     ・準住居(北側都市計画道路から25m)

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KAM99002293 
用地 鶴見区上末吉5丁目用地(M)
所 在 地:横浜市鶴見区上末吉5丁目
価  格:30,000万円 坪単価177万円
土地面積:561.71m2 (170.09坪)
建物面積:932.13m2 (282.25坪)
築 年 数:昭和55年10月築
建物構造:鉄骨コンクリート造陸屋根3階建
用途地域:
道  路:北東側:公道22.0m(1項1号) 北西側:公道4.9m(1項1号)
建 蔽 率:
容 積 率:
高度地区:
防火指定:
交  通:JR京浜東北線「鶴見」駅バス11分「上末吉郵便局前」停徒歩3分
    「川崎」駅バス13分「末吉橋西詰」停徒歩4分
備  考:・北東側計画道路端から南西側25mまでが近隣商業地域、以降南西側が第一種住居地域
     ・北東側計画道路端から南西側11mまでが防火地域、以降南西側が準防火地域
     ・更地渡し
     ・防火地域のみや近商エリアのみの分割販売も可

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KAM99003221 
用地 足立1丁目用地(M)
所 在 地:足立区足立1丁目
価  格:12,000万円 坪単価331万円 @66.2
土地面積:119.81m2 (36.24坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:商業地域
道  路:西側:幅員約43m公道 間口9.3m
建 蔽 率:80%
容 積 率:500%
高度地区:
防火指定:防火
交  通:東武スカイツリーライン「五反野」駅 徒歩9分
備  考:※現況 更地
     ※解体、土壌調査、ポーリング、電波障害調査済み
     ※参考プランあり

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KAM99003251 
用地 亀戸6丁目用地(M)
所 在 地:江東区亀戸6丁目
価  格:24,000万円 坪単価588万円
土地面積:134.95m2 (40.82坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:商業地域
道  路:南側:幅員約5.0m公道
建 蔽 率:80%
容 積 率:300%
高度地区:第1種
防火指定:防火
交  通:JR総武線「亀戸」駅 徒歩1分
備  考:■解体更地渡し

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KAM9900316 1 
用地 柴又7丁目用地(M)
所 在 地:葛飾区柴又7丁目
価  格:7,480万円 坪単価286万円 (71.47万円)
土地面積:86.5m2 (26.17坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:商業
道  路:南西側:公道 幅員約7.2m(水路部分含む)
建 蔽 率:80%
容 積 率:400%
高度地区:最高限度16m
防火指定:防火
交  通:京成金町線「柴又」駅 徒歩1分
     北総線「新柴又」駅 徒歩10分
備  考:現況:更地
     公募売買(確定測量応相談)

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KAM9900229 1 
用地 野田市岩名2丁目用地(K)
所 在 地:千葉県野田市岩名2丁目
価  格:52,800万円 坪単価45万円
土地面積:3875.m2 (1173.35坪)
建物面積:
築 年 数:
建物構造:
用途地域:第一種中住居
道  路:北側:公道9m(42条1項1号)、南側:公道6m(42条1項1号)、西側:公道6m(42条1項1号)
建 蔽 率:60%
容 積 率:200%
高度地区:第1種
防火指定:
交  通:東武野田線「川間」駅 徒歩5分
備  考:※現況空渡し

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KAM9901028 41 
用地 世田谷区玉堤1丁目用地(K)
所 在 地:世田谷区玉堤1丁目
価  格:63,000万円 坪単価203万円
土地面積:892.m2 (269.83坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:第一種中高層
道  路:東側:区道5.0m(42条1項1号)西側:区道6.5m(42条1項1号)
建 蔽 率:60%
容 積 率:200%
高度地区:
防火指定:準防火
交  通:東急大井町線「尾山台」駅徒歩19分 
備  考:土地区画整理事業を施工すべき地域
     契約不適合責任免責

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KAM9900301 1 
売地 小平市仲町用地(K)
所 在 地:小平市仲町
価  格:125,000万円 坪単価146万円
土地面積:2830.m2 (856.08坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:第二種中高層/第一種低層
道  路:北側:市道6.0m(1項1号)
建 蔽 率:60%/40%
容 積 率:200%/80%
高度地区:第2種/第1種
防火指定:準防火/22条
交  通:西武新宿線「小平」駅徒歩8分 
備  考:・2024年3月末
     ・現況渡し

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KAM9900301 2 
売地 小平市仲町用地(K)
所 在 地:小平市仲町
価  格:95,000万円 坪単価134万円
土地面積:2337.m2 (706.94坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:第一種低層
道  路:南側:市道8m(42条1項1号)
建 蔽 率:40%
容 積 率:80%
高度地区:第2種/第1種
防火指定:22条
交  通:西武新宿線「小平」駅徒歩8分 
備  考:・現況渡し
     ・最低敷地面積110㎡
     ・2024年3月末

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KAM9900301 3 
売地 足立区明神3丁目用地(K)
所 在 地:足立区明神3丁目
価  格:43,000万円 坪単価108万円
土地面積:1319.64m2 (399.19坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:第一種低層
道  路:南側:公道6.0m公道(42条1項1号) 東側:公道4.5m(42条1項1号)
建 蔽 率:60%
容 積 率:150%
高度地区:第1種高度地区
防火指定:準防火
交  通:つくばエクスプレス線「八潮」駅徒歩13分
備  考:・農地法5条届出後決済。
     ・最低敷地面積82.5㎡
     ・現況渡し(未登記建物あり木造平屋約10㎡)  
     ・2024年3月末

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KAM9900301 4 
売地 立川市西砂町5丁目用地(K)
所 在 地:立川市西砂町5丁目
価  格:38,000万円 坪単価60万円
土地面積:2077.65m2 (628.49坪)
建物面積:2045.31m2 (619.32坪)
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:第一種低層
道  路:日影規制3h/2h 1.5m
建 蔽 率:40%
容 積 率:80%
高度地区:第1種 最高限10m
防火指定:22条
交  通:西武拝島線「西武立川」駅徒歩14分
備  考:・現況渡し
     ・最低敷地面積115㎡
     ・農地法5条届出後引渡し  

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KAM9900301 5 
売地 茅ヶ崎市菱沼2丁目用地(K)
所 在 地:茅ヶ崎市菱沼2丁目
価  格:60,000万円 坪単価133万円
土地面積:1490.m2 (450.73坪)
建物面積:
建物種別:
総 戸 数:
用途地域:第一種住居
道  路:南側:公道8.18m(42条1項1号)、東側:公道5.41m(42条1項1号)
建 蔽 率:60%
容 積 率:200%
高度地区:高さの最高限度20m
防火指定:
交  通:JR東海道線「辻堂」駅徒歩18分
     JR東海道線「辻堂」駅バス7分「菱沼団地入口」停歩1分
備  考:・現況渡し
     ・計画道路:新国道線3・4・1 告示年月日昭和28年9月30日

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KAM9900202 1 
用地 文京区後楽2丁目用地(M)
所 在 地:文京区後楽2丁目
価  格:37,800万円 756.91万円(坪単価)
土地面積:165m2 (49.99) 坪
建物面積: m2 坪
構  造:
築 年 数:
用途地域:準工業地域
道  路:西側公道 幅員4.85m 北側私道 幅員4.0m
建 蔽 率:60%
容 積 率:300%
高度地区:第3種高度地区
防火指定:準防火
交  通:東京メトロ南北線「飯田橋」駅 徒歩7分
     東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩10分
備  考:※確定測量済
     ※北側私道通行掘削取得済
     ※埋蔵文化財包蔵地(後楽1・2丁目遺跡)
     有効宅地136.02m2(41.14坪) ※隅切り部分1.02m2含む

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KAM9900128 1 
用地 板橋区東新町2丁目用地(K)
所 在 地:板橋区東新町2丁目
価  格:55,800万円 坪単価18795万円 (187.3万円)
土地面積:984.7m2 (297.87坪)
建物面積:
建物種別:
築 年 数:
総 戸 数:
用途地域:第一種中高層
道  路:南側:幅員約4.0~4.3m
建 蔽 率:50%
容 積 率:100%
高度地区:第1種 最高高さ10m

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    投稿者: ing-pro

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