特選・非公開物件情報(新築収益)

プロパティサーチエージェントが推薦する新築木造アパート及び新築S造・RC造マンションの特集です。
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KAM99007151  【元付案件】  
★一棟アパート 新築木造アパート
★劣化対策等級3級
★満室想定利回り7.5%


所 在 地:横浜市戸塚区矢部町
価  格:9,880万円(4,800万円+5,080万円)
利 回 り:7.5%
土地面積:181.44m2
建物面積:181.00m2
建物種別:木造2階建
築 年 数:2024年9月完成予定
総 戸 数:10戸
用途地域:第1種低層
道  路:北側:幅員約4.5m公道 東側:幅員約4.3m公道
建 蔽 率:50%
容 積 率:100%
高度地区:第1種高度地区
防火指定:緑化地域 法22条区域 宅地造成等工事規制区域 景観法
交  通:横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」駅 徒歩 10分
備  考:専有面積:17.39m2~17.84m2

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KAM99007131   【元付案件】
★川崎市麻生区新築木造アパート
★劣化対策等級3級取得
★満室想定利回り6.53%
★特定事業資産 買替特例物件


所 在 地:川崎市麻生区白鳥2
想定利回:6.53%
価  格:15,800万円
土地面積:315m2
建物面積:233.20m2
築 年 数:令和6年4月築
構  造:木造スレート葺2階建
総 戸 数:12戸
用途地域:第一種低層
道  路:南東側:幅員約4.5m公道
建 蔽 率:40%
容 積 率:80%
高度地区:第1種高度地区
防火指定:22条区域
交  通:小田急多摩線「栗平』駅 徒歩6分
そ の 他:水道加入金別途215万円

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KAM99007065  【仲介案件】(申込有)  
★一棟アパート 新築木造アパート
★劣化対策等級3級


所 在 地:江戸川区平井2丁目
価  格:13,650万円
利 回 り:6.3%
土地面積:103.95m2
建物面積:199.87m2
建物種別:木造3階建
築 年 数:2025年1月完成予定
総 戸 数:9戸(1K)
用途地域:準工業
道  路:北東側:幅員約4.8m公道 間口約8.0m 西側:幅員約3.9m公道 間口約10m
建 蔽 率:60%
容 積 率:200%
高度地区:第2種高度地区
防火指定:準防火
交  通:JR総武線「平井」駅 徒歩 12分
備  考:

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KAM99007061  【元付案件】  
★一棟アパート 新築木造アパート
★劣化対策等級3級


所 在 地:横浜市港北区新吉田東1丁目
価  格:6,500万円(2,800万円+3,700万円)
利 回 り:7.3%
土地面積:152.61m2
建物面積:124.28m2
建物種別:木造2階建
築 年 数:2024年9月完成予定
総 戸 数:6戸
用途地域:第1種低層
道  路:北西側:幅員約4.5m公道 間口約9.1m
建 蔽 率:60%
容 積 率:100%
高度地区:第1種高度地区
防火指定:緑化地域 法22条区域 宅地造成等工事規制区域 景観法 文化財保護法
交  通:横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩 12分
備  考:専有面積:20.60m2~20.93m2

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KAM99007062  【元付案件】
★一棟アパート 新築木造アパート
★劣化対策等級3級


所 在 地:横浜市保土ヶ谷区上菅田町
価  格:10,260万円(4,800万円+5,460万円)
利 回 り:7.0%
土地面積:216.87m2
建物面積:172.52m2
建物種別:木造2階建
築 年 数:2024年9月完成予定
総 戸 数:10戸
用途地域:第1種低層
道  路:東側公道(幅員約5.8m~5.9m)に約11.2m接道 南西側公道(幅員約4.0m)に約13.7m接道
建 蔽 率:50%
容 積 率:80%
高度地区:第1種高度地区
防火指定:緑化地域 法22条区域 景観法 宅地造成工事規制区域
交  通:相鉄本線「西谷」駅 徒歩11分
備  考:専有面積:17.25m2

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KAM99007063  【元付案件】  
★一棟アパート 新築木造アパート
★劣化対策等級3級


所 在 地:横浜市金沢区平潟町
価  格:9,250万円(4,150万円+5,100万円)
利 回 り:7.0%
土地面積:105.78m2
建物面積:162.64m2
建物種別:木造3階建
築 年 数:2024年11月完成予定
総 戸 数:9戸
用途地域:第1種住居
道  路:/南西側私道(幅員約4.0m)に約9.1m接道
建 蔽 率:60%
容 積 率:160%
高度地区:第4種高度地区
防火指定:法22条区域 景観法 緑化地域
交  通:金沢シーサイドライン「野島公園」駅徒歩3分 京急本線「金沢八景」駅徒歩14分
備  考:専有面積:16.56m2~19.76m2

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KAM9900621-1  【仲介案件】
★台東区千束3丁目新築RC造マンション
★満室想定利回り5.52%


所 在 地:台東区千束3丁目
想定利回:5.52%
価  格:35,180万円
土地面積:126.54m2
建物面積:342.10m2
築 年 数:令和6年4月築
構  造:鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
総 戸 数:10戸
用途地域:商業地域
道  路:北東側:幅員約4.0m
建 蔽 率:80%
容 積 率:240%
高度地区:
防火指定:防火
交  通:つくばエクスプレス『浅草』駅 徒歩10分
そ の 他:2024年7月よりサブリース開始予定(サブリース用引継ぎ)

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KAM9900614-1  【元付案件】
★足立区梅田新築木造アパート
★劣化対策等級3級取得
★満室想定利回り6.6%


所 在 地:足立区梅田1
想定利回:6.6%
価  格:10,800万円
土地面積:108.27m2
建物面積:196.41m2
築 年 数:令和6年7月築
構  造:木造スレート葺3階建
総 戸 数:9戸
用途地域:準工業
道  路:南側:幅員約3.4m公道
建 蔽 率:80%
容 積 率:200%
高度地区:第3種高度地区
防火指定:準防火
交  通:東武伊勢崎線『五反野』駅 徒歩12分

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KAM9900531-1  【元付案件】
★向島5丁目新築RC造マンション
★満室想定利回り5.0%


所 在 地:墨田区向島5丁目
想定利回:5.00%
価  格:21,700万円
土地面積:82.14m2 (24.84坪)
建物面積:223.19m2
築 年 数:2024年9月竣工
構  造:鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
総 戸 数:10戸
用途地域:商業地域
道  路:西側:幅員約3.5m私道 接道約5.4m
建 蔽 率:80%
容 積 率:240%
高度地区:
防火指定:防火
交  通:東武亀戸線「曳舟」駅 徒歩7分
     東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩11分
そ の 他:EVなし

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KAM9900531-1  【仲介案件】
一棟売マンション 浅草新築RC造マンション

所 在 地:台東区千束1丁目
想定利回:5.00%
価  格:29,800万円
土地面積:58.27m2 (17.64坪)
建物面積:250.15m2 (75.75坪)
築 年 数:2024年8月竣工
構  造:鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
総 戸 数:10戸
用途地域:商業
道  路:幅員約11m公道 角地
建 蔽 率:80%
容 積 率:700%
高度地区:
防火指定:防火
交  通:つくばEX「浅草」駅 徒歩5分
     東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩10分
そ の 他:

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KAM9900508-1  【仲介案件】
★町屋新築RC造マンション
★満室想定利回り5.8%


所 在 地:荒川区荒川4丁目
想定利回:5.80%
価  格:17,235万円
土地面積:84.22m2 (25.5坪)
建物面積:183.74m2 (55.64坪)
築 年 数:2024年9月竣工
構  造:鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付3階建
総 戸 数:8戸
用途地域:準工業
道  路:
建 蔽 率:80%
容 積 率:300%
高度地区:
防火指定:準防火
交  通:東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩7分
     京成本線「新三河島」駅 徒歩7分
そ の 他:※各戸(19.11m2~20.21m2)

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KAM990004041  【元付案件】 
★武蔵小山RC造新築マンション

 
所 在 地:東京都品川区小山2丁目
想定利回:4.0%
価  格:59,800万円
土地面積:100.89m2
建物面積:418.76m2 
築 年 数:2024年2月築
構  造:鉄筋コンクリート造地下1階付5階建
総 戸 数:15戸
用途地域:商業
道  路:北側側:幅員約7.3m公道 南西側:幅員約6.5m公道
建 蔽 率:80%
容 積 率:300%
高度地区:
防火指定:
交  通:東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩4分
     東急目黒線「不動前」駅 徒歩10分 東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩11分
そ の 他: (1R×12 戸 1LDK×1 戸 2LDK×1 戸 店舗 1R×1 戸 )

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KAM99003281  【元付案件】 
★鵠沼橘1丁目新築テナントビル

 
所 在 地:神奈川県藤沢市鵠沼橘1
想定利回:
価  格:35,000万円
土地面積:84.71m2
建物面積:257.05m2 
築 年 数:2024年7月築
構  造:鉄骨造4階建
総 戸 数:
用途地域:商業
道  路:南西側:幅員約5.3m公道
建 蔽 率:80%
容 積 率:400%
高度地区:
防火指定:準防火
交  通:JR東海道線「藤沢」駅 徒歩2分
そ の 他:

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<その他>
 新築3階建 東京都 複数(詳細はお問い合わせ下さい)
 新築2階建・新築3階建 横浜市 複数(詳細はお問い合わせ下さい)
 新築2階建・新築3階建 川崎市 複数(詳細はお問い合わせ下さい)
 新築3階建 さいたま市(詳細はお問い合わせ下さい)
 新築2階建・新築3階建 千葉県(詳細はお問い合わせ下さい)



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    投稿者: ing-pro

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