新築収益マンション・アパート

プロパティサーチエージェントが推薦する新築木造アパート及び新築S造・RC造マンションの特集です。
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KAM99011092  【元付案件】
★鶴川新築木造アパート
★劣化対策等級3級
★満室想定利回り6.8%


所 在 地:川崎市麻生区岡上5
想定利回:6.8%
価  格:8,890万円
土地面積:196m2
建物面積:149.04m2
築 年 数:2025年10月築
構  造:木造2階建
総 戸 数:8戸(1k)
用途地域:第一種低層
道  路:南側:幅員約4.0m私道
建 蔽 率:50%
容 積 率:100%
高度地区:第1種高度地区
防火指定:22条区域
交  通:小田急線「鶴川」駅 徒歩12分(乗降者数59,849人/日; -2023年-)
そ の 他:水道加入金(9戸)1,485,000円

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KAM99011091  【元付案件】
★東高円寺新築RC造マンション
★満室想定利回り4.5%


所 在 地:東京都杉並区高円寺南2
想定利回:4.5%
価  格:33,600万円
土地面積:78.34m2
建物面積:264.88m2
築 年 数:2025年4月築
構  造:RC造5階建
総 戸 数:10戸(1R)
用途地域:商業
道  路:南東側:幅員約25.0m公道
建 蔽 率:80%
容 積 率:400%
高度地区:
防火指定:防火
交  通:東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩5分 JR中央線「高円寺」駅 徒歩14分
そ の 他:青梅街道沿い

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KAM99011041  【仲介案件】
★保土ヶ谷 新築木造アパート
★劣化対策等級2級 
★満室想定利回り7.0%


所 在 地:横浜市保土ケ谷区西久保町
想定利回:7.0%
価  格:13,200万円
土地面積:137.00m2
建物面積:201.84m2
築 年 数:2025年3月築
構  造:木造3階建
総 戸 数:9戸(1R)
用途地域:第二種中高層
道  路:南東側:幅員約4.0m公道
建 蔽 率:60%
容 積 率:150%
高度地区:
防火指定:準防火
交  通:JR横須賀線「保土ヶ谷」駅 徒歩7分
そ の 他:22.04m2

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KAM99011031  【元付案件】
★横浜市金沢区六浦 新築木造アパート(A)
★劣化対策等級有3級 建設性能評価3級
★満室想定利回り7.0%


所 在 地:横浜市金沢区六浦3丁目
想定利回:7.0%
価  格:10,182万円
土地面積:150.99m2
建物面積:199.95m2
築 年 数:2024年3月築
構  造:木造2階建
総 戸 数:9戸(1k×9戸)
用途地域:準住居
道  路:南東側:幅員約4.0m公道
建 蔽 率:60%
容 積 率:160%
高度地区:第4種
防火指定:準防火
交  通:京急逗子線「六浦」駅 徒歩9分
そ の 他:私道持分あり13.56m2 各戸22.02m2~22.39m2

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KAM990102243  【元付案件】
★横浜市金沢区六浦 新築木造アパート(B)
★劣化対策等級有3級 建設性能評価3級
★満室想定利回り7.0%


所 在 地:横浜市金沢区六浦3丁目
想定利回:7.0%
価  格:10,323万円
土地面積:159.59m2
建物面積:199.41m2
築 年 数:2024年3月築
構  造:木造2階建
総 戸 数:9戸(1k×9戸)
用途地域:準住居
道  路:南東側:幅員約4.0m公道
建 蔽 率:60%
容 積 率:160%
高度地区:第4種
防火指定:準防火
交  通:京急逗子線「六浦」駅 徒歩9分
そ の 他:私道持分あり13.56m2 各戸22.02m2~22.39m2

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KAM990102242  【元付案件】
★福生市福生 新築木造アパート
★満室想定利回り7.04%

 
所 在 地:福生市福生
想定利回:7.04%
価  格:11,580万円
土地面積:221.63m2
建物面積:242.2m2
築 年 数:2025年3月築
構  造:木造2階建
総 戸 数:10戸(1R×10戸)
用途地域:第二種中高層
道  路:西側:幅員約4.5m 東側:幅員約25m公道
建 蔽 率:60%
容 積 率:200%
高度地区:
防火指定:準防火
交  通:JR青梅線「福生」駅 徒歩8分
そ の 他:17.04m2~ 21.84m2 

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KAM99010233  【元付案件】
★新宿6丁目 新築RC造マンション
★満室想定利回り4.51%

所 在 地:新宿区新宿6丁目
想定利回:4.51%
価  格:41,000万円
土地面積:84.91m2
建物面積:229.34m2
築 年 数:2024年10月築
構  造:鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付4階建
総 戸 数:12戸(1R×9、1LDK×3)
用途地域:第二種住居
道  路:東側:幅員約4m公道
建 蔽 率:70%
容 積 率:160%
高度地区:
防火指定:準防火
交  通:東京メトロ丸の内線「新宿三丁目」駅 徒歩7分 副都心線「東新宿」駅 徒歩7分
そ の 他:★上記家賃収入は一棟借上げ予定の収入になります

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KAM99010221  【仲介案件】
★足立区梅田3丁目 新築木造アパート
★劣化対策等級3級 耐震等級2級
★満室想定利回り6.8%


所 在 地:足立区梅田3丁目
想定利回:6.8%
価  格:13,760万円
土地面積:146.91m2
建物面積:234.40m2
築 年 数:2024年12月築
構  造:木造3階建
総 戸 数:12戸(1R×1戸、1K×11戸)
用途地域:準工業
道  路:南東側:幅員約3.8m公道
建 蔽 率:80%
容 積 率:200%
高度地区:第3種
防火指定:準防火
交  通:東武スカイツリーライン「梅島」駅 徒歩12分
そ の 他:17.20 m2~ 18.07m2 KTHS区域

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KAM99010145  【仲介案件】
★お花茶屋 新築RC造マンション
★満室想定利回り5.32%

 
所 在 地:葛飾区四つ木5丁目
想定利回:5.32%
価  格:35,000万円
土地面積:161.98m2
建物面積:496.97m2
築 年 数:2025年6月築
構  造:鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
総 戸 数:15戸(住戸×14、事務所×1)
用途地域:準工業
道  路:南東側:幅員約24.8m公道 南西側:幅員約6m公道
建 蔽 率:60%
容 積 率:400%
高度地区:7m
防火指定:準防火
交  通:京成本線「お花茶屋」駅 徒歩8分 京成押上線「京成立石」駅 徒歩14分
そ の 他:計画道路あり 土地区画整理事業完了区域、駐車場3台(17,500円×3)

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KAM99010143  【元付案件】
★金沢八景 新築木造アパート(B)
★劣化対策等級3級 
★満室想定利回り6.5%


所 在 地:横浜市金沢区六浦1丁目
想定利回:6.5%
価  格:11,550万円
土地面積:141.49m2
建物面積:199.02m2
築 年 数:2025年3月築
構  造:木造3階建
総 戸 数:11戸
用途地域:第一種住居
道  路:南側:幅員約6.5m公道
建 蔽 率:70%
容 積 率:200%
高度地区:第4種
防火指定:準防火
交  通:京浜急行線「金沢八景」駅 徒歩10分
そ の 他:水道加入金99万円含む、管理条件あり

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KAM99010142  【元付案件】
★金沢八景 新築木造アパート(A)
★劣化対策等級3級 
★満室想定利回り6.5%


所 在 地:横浜市金沢区六浦1丁目
想定利回:6.5%
価  格:14,710万円
土地面積:134.51m2
建物面積:252m2
築 年 数:2025年3月築
構  造:木造3階建
総 戸 数:14戸
用途地域:第一種住居
道  路:南側:幅員約6.5m公道 西側幅員約4.5m私道
建 蔽 率:70%
容 積 率:200%
高度地区:第4種
防火指定:準防火
交  通:京浜急行線「金沢八景」駅 徒歩10分
そ の 他:水道加入金99万円含む、管理条件あり

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KAM99010132  【仲介案件】
★足立区江北 新築木造アパート
★劣化対策等級3級 耐震等級2級
★満室想定利回り6.5%


所 在 地:足立区江北1丁目
想定利回:6.5%
価  格:9,260万円
土地面積:99.91m2
建物面積:166.53m2
築 年 数:2024年10月築(引渡12月)
構  造:木造3階建
総 戸 数:8戸
用途地域:第一種中高層
道  路:南側:幅員約4.4m公道
建 蔽 率:60%
容 積 率:200%
高度地区:第2種
防火指定:準防火
交  通:日暮里舎人ライナー「江北」駅 徒歩8分
そ の 他:KTH区域

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KAM99010041  【仲介案件】
★南鳩ヶ谷 新築木造アパート(A)
★2025年築
★満室想定利回り6.6%
★劣化対策等級3級


※上記はイメージですので実際の建築物とは異なります。
所 在 地:川口市南鳩ヶ谷3丁目
想定利回:6.6%
価  格:14,000万円
土地面積:130.17m2
建物面積:233.55m2
築 年 数:2025年4月新築予定
構  造:木造3階建
総 戸 数:12戸(1K)
用途地域:第二種住居
道  路:北側:幅員約8m公道
建 蔽 率:60%
容 積 率:200%
高度地区:
防火指定:
交  通:埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩4分
そ の 他:

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KAM99010042  【仲介案件】
★南鳩ヶ谷 新築木造アパート(B)
★2025年築
★満室想定利回り6.6%
★劣化対策等級3級


※上記はイメージですので実際の建築物とは異なります。
所 在 地:川口市南鳩ヶ谷3丁目
想定利回:6.6%
価  格:10,580万円
土地面積:97.20m2
建物面積:172.83m2
築 年 数:2025年4月新築予定
構  造:木造3階建
総 戸 数:9戸(1K)
用途地域:第二種住居
道  路:北側:幅員約8m公道
建 蔽 率:60%
容 積 率:200%
高度地区:
防火指定:
交  通:埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩4分
そ の 他:

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KAM99009241  【元付案件】
★横浜市中区麦田町新築木造アパート
★劣化対策等級3級
★満室想定利回り6.02%


所 在 地:横浜市中区麦田町1丁目
想定利回:6.02%
価  格:15,800万円
土地面積:153.61m2
建物面積:219.54m2
築 年 数:令和6年7月築
構  造:木造3階建
総 戸 数:12戸(1K)
用途地域:第二種住居
道  路:北側公道4m
建 蔽 率:60%
容 積 率:200%
高度地区:第4種
防火指定:準防火
交  通:JR京浜東北線・根岸線「石川町(元町・中華)」駅 徒歩10分
そ の 他:

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KAM99009232  【元付案件】
★川口市南鳩ヶ谷新築木造アパート
★劣化対策等級3級
★満室想定利回り6.2%


所 在 地:埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目
想定利回:6.2%
価  格:15,980万円
土地面積:191.00m2
建物面積:277.40m2
築 年 数:令和6年12月築
構  造:木造3階建
総 戸 数:15戸(1K)
用途地域:準住居
道  路:北側公道10m
建 蔽 率:60%
容 積 率:200%
高度地区:
防火指定:22条区域
交  通:埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩11分
そ の 他:電気、上下水道、LPガス、ロフトなし、告知事項あり

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KAM99009233  【元付案件】
★川崎市川崎区日ノ出1丁目新築木造アパート
★劣化対策等級3級
★満室想定利回り6.7%


所 在 地:川崎市川崎区日ノ出1丁目
想定利回:6.7%
価  格:16,920万円交渉可
土地面積:180.86m2
建物面積:275.50m2
築 年 数:令和6年11月築
構  造:木造3階建
総 戸 数:15戸(1K)
用途地域:準工業
道  路:南側公道6.0m
建 蔽 率:60%
容 積 率:200%
高度地区:
防火指定:準防火
交  通:京急大師線「大師橋」駅 徒歩9分 「小島新田」駅 徒歩10分
そ の 他:電気、上下水道、LPガス、ロフトなし 管理条件付き

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KAM99009234  【元付案件】
★三郷市三郷新築木造アパート
★劣化対策等級3級
★満室想定利回り6.8%


所 在 地:埼玉県三郷市三郷1丁目
想定利回:6.8%
価  格:17,780万円
土地面積:242.69m2
建物面積:340.94m2
築 年 数:令和6年7月築
構  造:木造3階建
総 戸 数:18戸(1K 18.02m2)
用途地域:第一種住居
道  路:東側公道10m
建 蔽 率:60%
容 積 率:200%
高度地区:
防火指定:22条区域
交  通:JR武蔵野線 「三郷」駅 徒歩9分
そ の 他:電気、上下水道、LPガス、ロフトなし、管理条件あり

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KAM99009161  【元付案件】
★蕨新築木造アパート
★劣化対策等級3級
★満室想定利回り6.5%


所 在 地:埼玉県川口市芝
想定利回:6.52%
価  格:15,200万円
土地面積:152.53m2
建物面積:312.78m2
築 年 数:令和5年11月築
構  造:木造3階建
総 戸 数:12戸(1K)
用途地域:第一種住居
道  路:北側:幅員約8.7m公道
建 蔽 率:60%
容 積 率:200%
高度地区:
防火指定:
交  通:JR京浜東北線「蕨」駅 徒歩15分
そ の 他:

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KAM9900910-12  【元付案件】  
一棟売アパート 久米川新築木造アパート
★劣化対策等級2級
★満室稼働中


所 在 地:東京都東村山市栄町1丁目
想定利回:6.5%
価  格:15,280万円
土地面積:161.00m2
建物面積:264.27m2
築 年 数:令和6年3月築
構  造:木造3階建
総 戸 数:9戸1K(25.37m2~27.00m2)
用途地域:第二種中高層/第一種低層
道  路:南側:幅員約2.99m公道
建 蔽 率:60%/50%
容 積 率:200%/100%
高度地区:第2種、第1種
防火指定:準防火
交  通:西武新宿線「久米川」駅 徒歩7分
そ の 他:引渡日12月1日以降

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KAM9900906-11  【元付案件】  
一棟売アパート 松戸市五香南新築木造アパート
★劣化対策等級3級


所 在 地:松戸市五香南3丁目
想定利回:6.6%
価  格:13,650万円
土地面積:177.28m2
建物面積:316.44m2
築 年 数:令和6年6月築
構  造:木造3階建
総 戸 数:9戸(1LDK × 3戸(30.00m2)1K × 9戸(3タイプ:20.03m2/20.17m2/22.07m2)
用途地域:準工業
道  路:北東側:幅員約4.0m公道
建 蔽 率:60%
容 積 率:200%
高度地区:第一種
防火指定:
交  通:新京成線「元山」駅 徒歩3分(本山駅の乗降者数30862人/日)
そ の 他:・管理条件付き
     【参考】年収900万円 金融資産3000万円 上場会社勤務 ORIX 95%融資 2.2% 35年

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KAM9900829-1  【元付案件】【契約予定】  
横浜市保土ケ谷区上星川2丁目新築木造アパート
★劣化対策等級3級


所 在 地:横浜市保土ケ谷区上星川2
想定利回:6.50%
価  格:12,330万円
土地面積:283.52m2
建物面積:224.54m2
築 年 数:2024年10月築
構  造:木造2階建
総 戸 数:12戸
用途地域:第一種低層
道  路:東側:幅員約4.0m公道
建 蔽 率:60%
容 積 率:100%
高度地区:第1種
防火指定:準防火
交  通:相鉄線「上星川」駅 徒歩7分
そ の 他:18.01m2~20.94m2 ロフトなし×12戸
     水道加入金込107.25万円含む
     地盤保証取得予定、住宅瑕疵担保責任保険加入 

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KAM99007201  【元付案件】  
★一棟RCマンション 浅草新築RCマンション
★満室想定利回り3.86%


所 在 地:東京都台東区今戸2丁目
価  格:147,000万円
利 回 り:3.86%
土地面積:296.51m2
建物面積:158.26m2
建物種別:鉄筋コンクリート造13階建
築 年 数:2023年10月
総 戸 数:36戸
用途地域:近隣商業
道  路:西側:幅員約8.0m公道 南側:幅員約15m公道
建 蔽 率:80%
容 積 率:400%
高度地区:
防火指定:防火地域
交  通:東京メトロ銀座線「浅草」駅 徒歩16分
備  考:ワンルーム(25.41m2) 1LDK+S(46.53m2)

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KAM9900621-1  【仲介案件】
★台東区千束3丁目新築RC造マンション
★満室想定利回り5.52%


所 在 地:台東区千束3丁目
想定利回:5.52%
価  格:35,180万円
土地面積:126.54m2
建物面積:342.10m2
築 年 数:令和6年4月築
構  造:鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
総 戸 数:10戸
用途地域:商業地域
道  路:北東側:幅員約4.0m
建 蔽 率:80%
容 積 率:240%
高度地区:
防火指定:防火
交  通:つくばエクスプレス『浅草』駅 徒歩10分
そ の 他:2024年7月よりサブリース開始予定(民泊サブリース用引継ぎ 利回り5.52%)

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KAM990004041  【元付案件】 
★武蔵小山RC造新築マンション

 
所 在 地:東京都品川区小山2丁目
想定利回:4.0%
価  格:59,800万円
土地面積:100.89m2
建物面積:418.76m2 
築 年 数:2024年2月築
構  造:鉄筋コンクリート造地下1階付5階建
総 戸 数:15戸
用途地域:商業
道  路:北側側:幅員約7.3m公道 南西側:幅員約6.5m公道
建 蔽 率:80%
容 積 率:300%
高度地区:
防火指定:
交  通:東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩4分
     東急目黒線「不動前」駅 徒歩10分 東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩11分
そ の 他: (1R×12 戸 1LDK×1 戸 2LDK×1 戸 店舗 1R×1 戸 )

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<その他>
 新築3階建 東京都 複数(詳細はお問い合わせ下さい)
 新築2階建・新築3階建 横浜市 複数(詳細はお問い合わせ下さい)
 新築2階建・新築3階建 川崎市 複数(詳細はお問い合わせ下さい)
 新築3階建 さいたま市(詳細はお問い合わせ下さい)
 新築2階建・新築3階建 千葉県(詳細はお問い合わせ下さい)




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    投稿者: ing-pro

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