プロパティサーチエージェントが推薦する新築木造アパート及び新築Ｓ造・ＲＣ造マンションの特集です。
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KAM99011101 
【元付案件】
★京成高砂新築木造アパート
★劣化対策等級3級 耐震等級2級
★35年銀行融資可能
所 在 地：葛飾区高砂6丁目
想定利回：6.5%
価 格：15,150万円
土地面積：132.26m2
建物面積：233.31m2
築 年 数：令和8年3月築
構 造：木造3階建
総 戸 数：12（1K）
用途地域：第一種住居
道 路：北側：幅員約4ｍ 西北側：約4ｍ
建 蔽 率：60%
容 積 率：200%
高度地区：
防火指定：準防火地域
交 通：京成本線「京成高砂」駅 徒歩12分
そ の 他：
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KAM99011011 【元付案件】
★生麦新築木造アパート
所 在 地：横浜市鶴見区東寺尾4丁目
価 格：10,030万円
利 回 り：6.67％
土地面積：152.03m2(内SB6.79m2含む)
建物面積：169.5m2
建物種別：木造スレート葺2階建
築 年 数：令和7年12月竣工予定
総 戸 数：8戸
用途地域：近隣商業
道 路：西側：幅員約3ｍ私道
建 蔽 率：80%
容 積 率：300%
高度地区：
防火指定：準防火
交 通：京急本線「生麦」駅 徒歩13分
備 考：各戸約21m2＋ロフト約9m2
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KAM99010221 【元付案件】20251020確認済
★府中本町新築木造アパート
★満室想定利回り6.0％
★劣化対策等級3級
所 在 地：府中市矢崎町2丁目
価 格：13,200万円
土地面積：110.02m2
建物面積：197.43m2
築 年 数：2026年5月築
構 造：木造3階建
総 戸 数：9戸（1K）
用途地域：第二種中高層
道 路：
建 蔽 率：60%
容 積 率：200%
高度地区：第2種
防火指定：
交 通：ＪＲ南武線「府中本町」駅 徒歩6分
ＪＲ武蔵野線「府中本町」駅 徒歩6分
そ の 他：
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KAM99009161 【元付案件】20251020確認済
★津田沼新築木造アパート
★満室想定利回り7.12％
★劣化対策等級3級
所 在 地：千葉県習志野市津田沼5
価 格：17,800万円
土地面積：216.64m2
建物面積：305.23m2
築 年 数：2026年7月築
構 造：木造3階建
総 戸 数：16戸（1K）
用途地域：第一種住居
道 路：
建 蔽 率：60%
容 積 率：160%
高度地区：第2種
防火指定：
交 通：京成本線「京成津田沼」駅 徒歩7分
JR総武線「津田沼」駅 徒歩20分
そ の 他：※プロパンガス等設備費用別途有（5,687,374円）水道局納付金 176万円（11万×16室）
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KAM99009122 【元付案件】20251020確認済
★新座新築木造アパート
★満室想定利回り6.40％
★劣化対策等級3級
所 在 地：埼玉県新座市野火止
価 格：24,390万円
土地面積：317.68m2
建物面積：484.77m2
築 年 数：2026年2月築
構 造：木造3階建
総 戸 数：21戸（1K）
用途地域：第一種住居
道 路：
建 蔽 率：60%
容 積 率：200%
高度地区：
防火指定：準防火
交 通：JR武蔵野線「新座」駅 徒歩14分
そ の 他：※各戸19.04m2～20.18m2
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KAM99009111 【元付案件】20251020確認済
★与野新築木造アパート
★満室想定利回り6.20％
★劣化対策等級3級
所 在 地：埼玉県さいたま市浦和区上本崎
価 格：28,760万円
土地面積：367.99m2
建物面積：453.87m2
築 年 数：2026年6月築
構 造：木造3階建
総 戸 数：24戸（1K）
用途地域：準工業
道 路：
建 蔽 率：60%
容 積 率：200%
高度地区：
防火指定：準防火
交 通：JR京浜東北線「与野」駅 徒歩13分
そ の 他：※各戸19.04m2～20.18m2
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KAM99008292 【元付案件】20251020確認済
★座間新築木造アパート
★満室想定利回り6.5％
★劣化対策等級3級
※上記はイメージですので実際の建築物とは異なります。
所 在 地：神奈川県座間市入谷西
価 格：14,640万円
土地面積：190.11m2
建物面積：338.50m2
築 年 数：2026年2月築
構 造：木造平型屋根スレート板葺3階建
総 戸 数：13戸（1R×7 1K×4 1LDK×2）
用途地域：第一種住居
道 路：
建 蔽 率：60%
容 積 率：200%
高度地区：
防火指定：準防火
交 通：小田急小田原線「座間」駅 徒歩5分
そ の 他：各戸17.55m2～36.80m2
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KAM99008211 【元付案件】20251020確認済
★江戸川区平井新築木造アパート
★劣化対策等級3級 耐震等級2級
★35年銀行融資可能
所 在 地：江戸川区平井7丁目
想定利回：6.0%
価 格：13,740万円
土地面積：99.17m2
建物面積：199.74m2
築 年 数：令和8年2月築
構 造：木造3階建
総 戸 数：9戸（1K）
用途地域：準工業
道 路：東側：幅員約5.52ｍ公道 北側：約4.34ｍ公道
建 蔽 率：60%
容 積 率：200%
高度地区：
防火指定：準防火地域
交 通：JR総武線「平井」駅 徒歩12分
そ の 他：
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KAM99008091 【元付案件】20251020確認済
★南花畑新築木造アパート
★劣化対策等級3級
★35年銀行融資可能
★満室稼働
所 在 地：足立区南花畑3丁目
想定利回：6.3%
価 格：16,190万円
土地面積：206.65m2
建物面積：196.94m2
築 年 数：令和7年3月築
構 造：木造3階建
総 戸 数：12戸（1K）
用途地域：第一種中高層
道 路：東側：幅員約6ｍ公道
建 蔽 率：60%
容 積 率：200%
高度地区：第2種
防火指定：準防火地域
交 通：つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩14分
そ の 他：
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KAM990070702 【元付案件】20251020確認済
★弘明寺新築木造アパート
★満室想定利回り6.6％
★劣化対策等級3級
所 在 地：横浜市南区大岡1丁目
価 格：9,500万円
土地面積：199.5m2
建物面積：154.02m2
築 年 数：2025年4月築
構 造：木造2階建
総 戸 数：8戸（1K）
用途地域：第一種低層
道 路：西側：幅員約4.3ｍ公道
建 蔽 率：60%
容 積 率：100%
高度地区：
防火指定：準防火
交 通：ブルーライン「弘明寺」駅 徒歩11分
そ の 他：
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KAM99006203（特選） 【元付案件】
一棟マンション 西日暮里新築RCマンション
所 在 地：荒川区西日暮里1
想定利回：4.5%
価 格：53,200万円
土地面積：142.17m2
建物面積：434.01m2
築 年 数：2025年2月築
構 造：鉄筋コンクリート造5階建
総 戸 数：14戸
用途地域：準工
道 路：
建 蔽 率：80%
容 積 率：300%
高度地区：
防火指定：準防火
交 通：JR山手線「西日暮里」駅 徒歩10分
そ の 他：
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KAM99006202 【元付案件】
一棟マンション 四谷三丁目RCマンション
所 在 地：新宿区四谷三栄町
想定利回：4.17%
価 格：19,000万円
土地面積：58.01m2
建物面積：134.09m2
築 年 数：2017年7月築
構 造：鉄筋コンクリート造5階建
総 戸 数：8戸
用途地域：近隣商業
道 路：
建 蔽 率：80%
容 積 率：400%
高度地区：40ｍ高度地区
防火指定：準防火
交 通：JR総武・中央線「四谷」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩約5分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩8分
そ の 他：
＜その他＞
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新築２階建・新築３階建 横浜市 複数（詳細はお問い合わせ下さい）
新築２階建・新築３階建 川崎市 複数（詳細はお問い合わせ下さい）
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新築２階建・新築３階建 千葉県（詳細はお問い合わせ下さい）
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