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KAM99004022　 【元付案件】
一棟マンション 土地先行　五反野鉄骨造マンションプラン（B）

所 在 地：足立区梅田1丁目
想定利回：6.5%
価　　格：19,270万円
土地面積：145.48m2 (44.01坪)
建物面積：240.80m2 (72.84坪)
築 年 数：2027年10月竣工予定
構　　造：鉄骨造4階建
総 戸 数：12戸
用途地域：準工業
道　　路：北側：幅員約4.0ｍ私道
建 蔽 率：80/300
容 積 率：80/200
高度地区：第3種　第2種
防火指定：準防火
交　　通：東武伊勢崎線「五反野」駅　徒歩11分
そ の 他：土地94200万円　施工費9850万円（税込）
　　　　　※各戸20.02m2～20.08m

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KAM99004021　 【元付案件】
一棟アパート 土地先行　新柴又木造アパートプラン

所 在 地：江戸川区北小岩8丁目
想定利回：6.6%
価　　格：13,580万円
土地面積：109.06m2 (32.99坪)
建物面積：168.45m2 (50.96坪)
築 年 数：2027年5月竣工予定
構　　造：木造3階建
総 戸 数：9戸
用途地域：第一種中高層
道　　路：北側：幅員約8.97ｍ公道　東側：幅員約4ｍ私道
建 蔽 率：60%
容 積 率：150%
高度地区：
防火指定：準防火
交　　通：北総線「新柴又」駅　徒歩10分
そ の 他：土地8380万円　施工費5200万円（税込）
　　　　　※各戸18.07m2×6　20.02m2×3

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KAM9900319-1　 【元付案件】【ＪＶ建築プロジェクト案件】
一棟マンション 土地先行　両国新築RCマンションプラン

※上記のパースはイメージであり実際の建築物とは異なります。
所 在 地：墨田区緑3丁目
想定利回：5.12%
価　　格：73,000万円
土地面積：165.28m2 (50.05坪)
建物面積：597.32m2 (180.87坪)
築 年 数：2027年8月竣工予定
構　　造：鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
総 戸 数：18戸
用途地域：近隣商業
道　　路：北側：幅員約8ｍ公道　南側：幅員約6ｍ公道
建 蔽 率：80%
容 積 率：400%
高度地区：
防火指定：防火
交　　通：都営地下鉄大江戸線「両国」駅　徒歩9分
　　　　　JR総武線「両国」駅　徒歩13分
そ の 他：※確定測量済み
　　　　　※土地34000万円　施工費39000万円（税込）
　　　　　※各戸22m2～55m2

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KAM99003051　 【元付案件】【ＪＶ建築プロジェクト案件】
一棟マンション 土地先行　東大島RCマンションプラン用地

※上記のパースはイメージであり実際の建築物とは異なります。
所 在 地：江東区東砂3丁目
想定利回：5.75%
価　　格：173,000万円
土地面積：634.73m2 (192.01坪)
建物面積：2327.97m2 (704.21坪)
築 年 数：令和10年2月竣工予定
構　　造：鉄筋コンクリート造9階建
総 戸 数：60戸
用途地域：準工業
道　　路：西側公道 約9ｍ　北側：約3.97m
建 蔽 率：60%
容 積 率：300%
高度地区：第3種
防火指定：準防火
交　　通：都営新宿線「東大島」駅　徒歩15分
そ の 他：※土地：48,000万円　建物：125,000万円
　　　　　※売却の場合出口あり（ＣＡ必須）

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KAM9901020-1　 【元付案件】
一棟マンション 土地先行　小竹向原RCマンションプラン用地

所 在 地：練馬区羽沢2丁目
想定利回：6.01%
価　　格：23,500万円
土地面積：100.33m2 (30.38坪)
建物面積：271.16m2 (82.11坪)
築 年 数：
構　　造：鉄筋コンクリート造4階建（壁式）
総 戸 数：12戸
用途地域：準住居
道　　路：南東側公道 約25ｍ（環状7号線沿）　北側公道約4.2m
建 蔽 率：60%
容 積 率：300%
高度地区：第3種/第2種
防火指定：準防火
交　　通：有楽町線、副都心線　小竹向原駅 徒歩10分
　　　　　西武有楽町線　新桜台駅　徒歩4分　西武池袋線　江古田駅　徒歩10分
そ の 他：※設備例：オートロック、宅配ボックス、バス・トイレ別、
　　　　　　無料インターネット、浴室乾燥機、室内洗濯機置場、独立洗面台、PG
　　　　　※土地：10,000万円　建物：13,500万円

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KAM990101201【元付案件】
★土地先行　板橋区舟渡新築木造アパート
★劣化対策等級3級取得予定

所 在 地：東京都板橋区舟渡3丁目
想定利回：6.8％
価　　格：13,660万円（土地8,360万円　建物5,300万円）
土地面積：1102.24m2
建物面積：182.16m2
築 年 数：令和9年3月築
構　　造：木造3階建
総 戸 数：9戸（1K）
用途地域：工業
道　　路：東側：幅員約6.15公道　
建 蔽 率：60%
容 積 率：200%
高度地区：
防火指定：準防火
交　　通：ＪＲ埼京施「浮間舟渡」駅 徒歩14分
備　　考：

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KAM9901012161【元付案件】
★土地先行　板橋区坂下新築木造アパート
★劣化対策等級3級取得予定

所 在 地：東京都板橋区坂下3丁目
想定利回：6.8％
価　　格：18,420万円（土地11,520万円　建物6,490万円）
土地面積：133.82m2
建物面積：226.48m2
築 年 数：令和9年4月築
構　　造：木造3階建
総 戸 数：12戸（1K）
用途地域：準工業
道　　路：西側：幅員約4ｍ私道　
建 蔽 率：60%
容 積 率：200%
高度地区：第2種
防火指定：準防火
交　　通：都営三田線「蓮根」駅 徒歩12分
　　　　　JR埼京線「浮間舟渡」駅　徒歩13分　
備　　考：

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KAM9900602-3　 【元付案件】20251115更新
一棟マンション　土地先行　上板橋3丁目RCマンションプラン用地
★横浜銀行コベナンツローン（26100万円融資）　保有物件積算－金融資産＝残高１億以上の方
　
※上記はイメージ写真であり実際の建築物とは異なります。
所 在 地：板橋区上板橋3丁目
想定利回：5.8%
価　　格：26,400万円
土地面積：93.98m2 (28.43坪)
建物面積：334.68m2 (101.24坪)
築 年 数：
構　　造：WRC造陸屋根5階建
総 戸 数：14戸
用途地域：近隣商業
道　　路：北側公道幅員約5.7ｍ, 接道約5.6ｍ
建 蔽 率：80%
容 積 率：300%
高度地区：第3種
防火指定：準防火
交　　通：東武東上線「上板橋」駅　徒歩6分
　　　　　東武東上線「東武練馬」駅　徒歩15分
そ の 他：※現況更地
　　　　　※建築条件なし
　　　　　※土地9400万円　建物建築費：17000万円（税込）
　　　　　　上記は概算見積もりになります。（建築会社紹介します）

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KAM990108041【元付案件】
★土地先行　葛飾区京成高砂新築木造アパート
★劣化対策等級3級取得予定

所 在 地：東京都葛飾区新宿1丁目
想定利回：6.8％
価　　格：14,290万円（土地9,290万円　建物5,000万円）
土地面積：142.16m2
建物面積：189.84m2
築 年 数：令和9年3月築
構　　造：木造3階建
総 戸 数：9戸（1K）
用途地域：第二種住居
道　　路：東側：幅員約6ｍ公道　
建 蔽 率：50%
容 積 率：150%
高度地区：第2種
防火指定：準防火
交　　通：京成本線「京成高砂」駅 徒歩14分　
備　　考：

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KAM99012162　 【元付案件】
用地 足立区加平1丁目用地

所 在 地：足立区加平1丁目
価　　格：55,000万円
土地面積：556.00m2
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：第一種住居
道　　路：北側：幅員約6ｍ
建 蔽 率：60%
容 積 率：240%
高度地区：第3種高度地区
防火指定：準防火
交　　通：東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩7分
備　　考：現況：駐車場

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KAM99012163　 【元付案件】
事業用地 大田区北千束2丁目用地
所 在 地：大田区北千束2丁目
価　　格：23,700万円　坪単価568万円　189.24万円）
土地面積：138.m2 (41.75坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：準住居
道　　路：東側：幅員約4ｍ（セットアップ後）　西側：幅員約26.84ｍ
建 蔽 率：60%
容 積 率：300%
高度地区：第3種
防火指定：防火地域
交　　通：大井線「北千束」駅　徒歩7分　「旗の台」駅　徒歩9分
　　　　　目黒線「洗足」駅　徒歩9分
備　　考：※感情七号線沿い整形地
　　　　　※解体更地渡し
　　　　　※確定測量実施中
　　　　　※地目及び地積更正登記実施
　　　　　※参考プランあり

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KAM99012121　 【元付案件】
用地 墨田区錦糸町緑4丁目用地
所 在 地：墨田区緑4丁目
価　　格：29,800万円
土地面積：132.42m2 (40.05坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：商業
道　　路：北側：幅員約6ｍ　間口約10.2ｍ　西側：幅員約4.1ｍ公道　間口約7.2ｍ
建 蔽 率：80%
容 積 率：360%
高度地区：28ｍ高度地区
防火指定：防火
交　　通：都営新宿線「菊川」駅徒歩9分　JR総武線「錦糸町」駅　徒歩10分
備　　考：角地　RCマンション・ホテル参考プランあり　確定測量中、現況更地
　　　　　弊社プランはまだ入れておりません。

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KAM99012081　 【元付案件】
用地 練馬区桜台5丁目用地

所 在 地：練馬区桜台5丁目
価　　格：13,000万円
土地面積：139.72m2 (42.26坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：第一種住居
道　　路：西側：幅員約5.3ｍ公道
建 蔽 率：60%
容 積 率：200%
高度地区：
防火指定：準防火
交　　通：西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩10分
備　　考：日影規制

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KAM99012080　 【元付案件】
用地 台東区浅草3丁目用地

所 在 地：台東区浅草3丁目
価　　格：55,000万円
土地面積：87.17m2 (26.37坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：商業
道　　路：
建 蔽 率：80%
容 積 率：700%
高度地区：
防火指定：防火
交　　通：つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩5分
備　　考：※ホテルプラン（建築費約4.68億円　想定利回り7.56％）

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KAM99009221　 【元付案件】
用地 墨田区京島3丁目用地
所 在 地：墨田区京島3丁目
価　　格：28,500万円 坪単価347万円 （115.68万円）
土地面積：271.47m2 (82.12坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：近隣商業
道　　路：南側：幅員約11ｍ公道　西側：幅員約2.4ｍ私道
建 蔽 率：80%
容 積 率：300%
高度地区：22ｍ　第3種
防火指定：防火
交　　通：京成線「京成曳舟」駅　徒歩12分　　
　　　　　東武亀戸線「小村井」駅　徒歩8分
備　　考：※都市計画道路（路線名：補助第121号線）計画決定

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KAM99010092　 【元付案件】
用地 新小岩2丁目用地
所 在 地：葛飾区新小岩2丁目
価　　格：19,800万円 坪単価338万円 （112.71万円）
土地面積：193.57m2 (58.56坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：商業
道　　路：東側：幅員約6.36ｍ公道　北側：幅員約3.6ｍ2項道路
建 蔽 率：60%
容 積 率：300%
高度地区：第3種
防火指定：準防火
交　　通：ＪＲ総武本線「新小岩」駅　徒歩6分　　
備　　考：※現況：更地・駐車場
　　　　　※契約不適合免責

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KAM99005172　 【元付案件】
用地 浅草5丁目用地
所 在 地：台東区浅草5丁目
価　　格：35,000万円 坪単価700万円 (259)
土地面積：165.2m2 (49.97坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：商業地域
道　　路：北側：幅員約8.00ｍ公道
建 蔽 率：80%
容 積 率：400%
高度地区：
防火指定：防火
交　　通：つくばエキスプレス「浅草」駅 徒歩13分
　　　　　東京メトロ日比谷線「入谷」駅　徒歩15分
備　　考：■更地渡し

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KAM99007241　 【元付案件】
用地 墨田区本所2丁目用地
所 在 地：墨田区本所2丁目
価　　格：39,800万円 坪単価812万円 （270.79万円）
土地面積：161.96m2 (48.99坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：近隣商業
道　　路：東側：幅員約6.09ｍ公道
建 蔽 率：80%
容 積 率：300%
高度地区：22ｍ
防火指定：防火地域
交　　通：都営浅草線・東京メトロ銀座線「浅草」駅　徒歩9分　　
　　　　　都営浅草線「蔵前」駅　「本所吾妻橋」駅　徒歩10分　　
備　　考：※更地渡し
　　　　　※参考RC5階建14戸ホテルプランあり

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KAM99004141　 【元付案件】
用地 亀戸7丁目用地

所 在 地：江東区亀戸7丁目
価　　格：39,100万円 坪単価1047万円 （209.5万円）
土地面積：123.36m2 (37.31坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：商業
道　　路：南側：幅員約32.8公道　北東側：幅員約4.4ｍ公道
建 蔽 率：80%
容 積 率：500%
高度地区：種
防火指定：防火
交　　通：JR総武線「亀戸」駅　徒歩9分　東武亀戸線「亀戸水神」駅　徒歩7分
　　　　　都営新宿線「大島駅　徒歩12分　
備　　考：※現況有姿（空渡し）
　　　　　※境界確定済み
　　　　　※既存建築物あり（RC造5階建　359.68m2）

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KAM99004101　 【元付案件】
用地 東日暮里4丁目用地
所 在 地：荒川区東日暮里4丁目
価　　格：22,000万円 坪単価628万円 （209.3万円）
土地面積：116.31m2 (35.18坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：準工業
道　　路：北側：幅員約6ｍ公道　南側：幅員約4ｍ公道　間口6.83ｍ
建 蔽 率：60%
容 積 率：300%
高度地区：第3種
防火指定：準防火
交　　通：JR山手線「鶯谷」駅　徒歩9分　「日暮里」駅　徒歩11分
　　　　　JR常磐線「三河島」駅　徒歩10分　
備　　考：※RC5階建マンション参考プラン有り（14戸）
　　　　　※更地渡し
　　　　　※確定測量実施中
　　　　　※建築条件なし

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KAM9900318-2　 【元付案件】
一棟マンション 上板橋3丁目用地

所 在 地：板橋区上板橋3丁目
想定利回：
価　　格：9,980万円
土地面積：93.98m2 (28.43坪)
建物面積：
築 年 数：
構　　造：
総 戸 数：
用途地域：近隣商業
道　　路：北側公道幅員約5.7ｍ, 接道約5.6ｍ
建 蔽 率：80%
容 積 率：300%
高度地区：第3種
防火指定：準防火
交　　通：東武東上線「上板橋」駅　徒歩6分
　　　　　東武東上線「東武練馬」駅　徒歩15分
そ の 他：※現況更地
　　　　　※建築条件なし
　　　　　※RCマンション参考プランあり
　　　　　　施工会社未設定

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KAM99003141　 【元付案件】
用地 板橋区徳丸4丁目用地

所 在 地：板橋区徳丸4丁目
価　　格：18,400万円
土地面積：129.30m2 (39.11坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：近隣商業
道　　路：南側：幅員約10.74m公道　東側：幅員約3.6m私道
建 蔽 率：80%
容 積 率：300%
高度地区：第3種
防火指定：準防火
交　　通：東武東上線「東武練馬」駅　徒歩10分　「下赤塚」駅　徒歩10分　
　　　　　東京メトロ副都心線・有楽町線「地下鉄赤塚」駅　徒歩11分
備　　考：・更地渡し
　　　　　・上記土地面積には、東側位置指定道路の復元部分約0.4ｍ（約6.5㎡）を含みます。
　　　　　・南側道路（補助第238号）は道路幅員11ｍと定められているため、建物を建築する際
　　　　　　は道路後退が必要になる場合があります。

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KAM99011121　 【元付案件】
用地 板橋区大山西町用地

所 在 地：板橋区大山西町
価　　格：19,800万円 坪単価406万円 （135.25万円）
土地面積：161.32m2 (48.8坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：近隣商業
道　　路：北西側：幅員約20ｍ公道　東側：幅員約3.8ｍ
建 蔽 率：80%
容 積 率：300%
高度地区：第3種
防火指定：防火地域
交　　通：東武東上線「大山」駅　徒歩11分　　
　　　　　東京メトロ有楽町線「千川」駅　徒歩16分
備　　考：現況更地渡し
　　　　　実測161.34m2（48.80坪）道路後退約2.24m2　有効面積159.06m2

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KAM99011151　 【元付案件】
用地 江東区大島7用地

所 在 地：江東区大島7丁目
価　　格：66,000万円
土地面積：511.43m2 (154.70坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：準工業
道　　路：北側：幅員約2.7ｍ～3.8ｍ　セットバック地0.63ｍ～1.25ｍ
建 蔽 率：60%
容 積 率：300%
高度地区：
防火指定：準防火地域
交　　通：都営新宿線「大島」駅　徒歩8分　「東大島」駅　徒歩7分　　
備　　考：現況更地渡し　境界非明示
　　　　　・既存建物あり　366-1　居宅・工場・事務所　2階建　床面積397.76㎡（増築未登記分含む）　　
　　　　　・残置物あり　（家具・照明・電子機器・産業機器等）
　　　　　・有効宅地面積　※493.83㎡　※：前面の狭隘協議が未実施のため仮数値　

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KAM99009247　 【元付案件】
用地 川崎区堀之内用地　20241002

所 在 地：川崎市川崎区堀之内
価　　格：21,800万円
土地面積：185.11m2 (55.99坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：商業地域
道　　路：北西側：幅員約8.0ｍ公道
建 蔽 率：80%
容 積 率：400%
高度地区：
防火指定：防火地域
交　　通：京急本線「京急川崎」駅　徒歩8分　ＪＲ東海道本線「川崎」駅　徒歩10分　　
備　　考：現況更地、1R×22戸＋1DK×2戸 参考プラン有

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KAM99008021　 【元付案件】
用地 墨田区八広6丁目用地　20241002

所 在 地：墨田区八広6丁目
価　　格：105,000万円
土地面積：1145.75m2 (346.58坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：準工業
道　　路：北西側：公道 幅員約3.0ｍ　間口約7.4ｍ　南東側：公道幅員約11ｍ　間口約7.2ｍ
建 蔽 率：80%
容 積 率：200%
高度地区：第3種
防火指定：準防火
交　　通：京成押上線「八広」駅　徒歩4分
備　　考：※建築条件なし　敷地面積1,000m2超え

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KAM99008102　　 【元付案件】
用地 板橋区中丸町用地　

所 在 地：板橋区中丸町
価　　格：28,000万円
土地面積：230.29m2
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：準工業
道　　路：
建 蔽 率：60％
容 積 率：300％
高度地区：
防火指定：
交　　通：東武東上線「大山」駅　徒歩8分
備　　考：■現況渡し
　　　　　■私道持分含む

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KAM99008103　　 【元付案件】（申込有）
用地 豊島区南大塚1丁目用地　

所 在 地：豊島区南大塚1丁目
価　　格：98,000万円
土地面積：762.08m2
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：第一種中高層
道　　路：
建 蔽 率：60％
容 積 率：300％
高度地区：
防火指定：
交　　通：東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅　徒歩9分
　　　　　JR山手線「大塚」駅　徒歩14分
備　　考：■現況駐車場
　　　　　■私道持分含む45.48m2

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KAM99008104　　 【元付案件】
用地 京急蒲田用地　

所 在 地：大田区仲六郷1丁目
価　　格：36,000万円
土地面積：216.17m2
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：近隣商業
道　　路：
建 蔽 率：80％
容 積 率：300％
高度地区：
防火指定：
交　　通：京急本線「京急蒲田」駅　徒歩10分
　　　　　JR京浜東北線「蒲田」駅　徒歩15分
備　　考：■現況渡し　確認付土地

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KAM9900625-1　　 【元付案件】
売地　練馬区北町2丁目用地　20241002

所 在 地：練馬区北町2丁目
価　　格：83,000万円
土地面積：681.50m2 (206.15坪)
建物面積：1,080.95m2
築 年 数：
構　　造：鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
総 戸 数：
用途地域：近隣商業/準工業
道　　路：北側：幅員約9.09ｍ公道
建 蔽 率：80%/60%
容 積 率：300%/200%
高度地区：25ｍ/20ｍ第2種　日影規制4h/2.5h（+4ｍ）
防火指定：準防火
交　　通：東武東上線「東武練馬」駅　徒歩6分
　　　　　東京メトロ副都心線・有楽町線「地下鉄赤塚」駅　徒歩15分　
そ の 他：※現況有姿（古家あり）
　　　　　※敷地高低差有（高低測量図参照）

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KAM99004090　　 【元付案件】
用地 高島平2丁目用地　20241002

所 在 地：板橋区高島平2丁目
価　　格：93,900万円
土地面積：920.58m2
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：第一種住居
道　　路：
建 蔽 率：60%
容 積 率：300%
高度地区：
防火指定：準防火
交　　通：都営三田線「高島平」駅 徒歩7分 「新高島平」駅　徒歩14分
備　　考：■現況更地渡し

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KAM99004091　 【元付案件】
用地 高島平8丁目用地　20241002

所 在 地：板橋区高島平8丁目
価　　格：51,200万円 坪単価311万円（155.33）
土地面積：544.83m2 (164.81坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：第一種中高層
道　　路：
建 蔽 率：60%
容 積 率：200%
高度地区：
防火指定：準防火
交　　通：都営三田線「高島平」駅 徒歩8分
備　　考：■現況更地渡し

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KAM202405012　 【元付案件】（申込有）
売地　高島平7丁目用地（M）

所 在 地：板橋区高島平7丁目
価　　格：76,800万円
土地面積：645.56m2
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：第一種住居
道　　路：
建 蔽 率：60%
容 積 率：300%
高度地区：
防火指定：準防火
交　　通：都営三田線「高島平」駅　徒歩3分
　　　　　都営三田線「新高島平」駅　徒歩7分
備　　考：■現況渡し

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KAM99008211　　【元付案件】20251020確認済
★江戸川区平井新築木造アパート
★劣化対策等級3級　耐震等級2級
★35年銀行融資可能
所 在 地：江戸川区平井7丁目
想定利回：6.37%
価　　格：12,980万円
土地面積：99.17m2
建物面積：199.74m2
築 年 数：令和8年2月築
構　　造：木造3階建
総 戸 数：9戸（1K）
用途地域：準工業
道　　路：東側：幅員約5.52ｍ公道　北側：約4.34ｍ公道
建 蔽 率：60%
容 積 率：200%
高度地区：
防火指定：準防火地域
交　　通：JR総武線「平井」駅　徒歩12分
そ の 他：

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KAM99011101　　【元付案件】
★京成高砂新築木造アパート
★劣化対策等級3級　耐震等級2級
★35年銀行融資可能
　
所 在 地：葛飾区高砂6丁目
想定利回：6.5%
価　　格：15,150万円
土地面積：132.26m2
建物面積：233.31m2
築 年 数：令和8年3月築
構　　造：木造3階建
総 戸 数：12（1K）
用途地域：第一種住居
道　　路：北側：幅員約4ｍ　西北側：約4ｍ
建 蔽 率：60%
容 積 率：200%
高度地区：
防火指定：準防火地域
交　　通：京成本線「京成高砂」駅　徒歩12分
そ の 他：

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KAM99009161　　【元付案件】20251208確認済
★津田沼新築木造アパート
★満室想定利回り7.12％
★劣化対策等級3級

所 在 地：千葉県習志野市津田沼5
価　　格：17,800万円
土地面積：216.64m2
建物面積：305.23m2
築 年 数：2026年7月築
構　　造：木造3階建
総 戸 数：16戸（1K）
用途地域：第一種住居
道　　路：
建 蔽 率：60%
容 積 率：160%
高度地区：第2種
防火指定：
交　　通：京成本線「京成津田沼」駅　徒歩7分
　　　　　JR総武線「津田沼」駅　徒歩20分
そ の 他：※プロパンガス等設備費用別途有（5,687,374円）水道局納付金　176万円（11万×16室）

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KAM99006202　　【元付案件】
一棟マンション 四谷三丁目RCマンション

所 在 地：新宿区四谷三栄町
想定利回：4.17%
価　　格：19,000万円
土地面積：58.01m2
建物面積：134.09m2
築 年 数：2017年7月築
構　　造：鉄筋コンクリート造5階建
総 戸 数：8戸
用途地域：近隣商業
道　　路：
建 蔽 率：80%
容 積 率：400%
高度地区：40ｍ高度地区
防火指定：準防火
交　　通：JR総武・中央線「四谷」駅　徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩約5分
都営新宿線「曙橋」駅　徒歩8分
そ の 他：

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＜その他＞
　新築３階建　東京都　複数（詳細はお問い合わせ下さい）
　新築２階建・新築３階建　横浜市　複数（詳細はお問い合わせ下さい）
　新築２階建・新築３階建　川崎市　複数（詳細はお問い合わせ下さい）
　新築３階建　さいたま市（詳細はお問い合わせ下さい）
　新築２階建・新築３階建　千葉県（詳細はお問い合わせ下さい）

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KAM99007115　　【元付案件】
一棟売マンション 千住RC造マンション

所 在 地：足立区千住緑町2丁目
想定利回：5.01%
価　　格：32,000万円
土地面積：80.96m2
建物面積：287.80m2
築 年 数：2024年3月築
構　　造：RC造陸屋根5階建
総 戸 数：15戸（トランクルーム1　住戸14）
用途地域：近隣商業
道　　路：北側：幅員約7.75m公道　西側：幅員約7.68m公道
建 蔽 率：80%
容 積 率：300%
高度地区：
防火指定：
交　　通：京成本線「千住大橋」駅　徒歩8分　東京メトロ日比谷線「北千住」駅　徒歩15分
そ の 他：■検査済書有

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KAM99004106　　【元付案件】
一棟売マンション 早稲田鶴巻町RC造マンション

所 在 地：新宿区早稲田鶴巻町
想定利回：4.01%
価　　格：104,100万円
土地面積：135.67m2（41.01坪）
建物面積：609.72m2　(184.44坪)
築 年 数：2021年5月築
構　　造：RC造陸屋根地下1階付5階建
総 戸 数：14戸+シェアオフィス30室
用途地域：近隣商業
道　　路：北側：幅員約29m公道　東側：幅員約6m
建 蔽 率：80%
容 積 率：400%
高度地区：第3種
防火指定：準防火
交　　通：東京メトロ東西線「早稲田」駅　徒歩5分　東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅　徒歩10分
そ の 他：■検査済書有

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KAM99004105　　【元付案件】
一棟売マンション 日本橋浜町3丁目RC造マンション

所 在 地：中央区日本橋浜町3丁目
想定利回：4.0%
価　　格：38,700万円
土地面積：70.73m2（21.4坪）
建物面積：321.94m2　(97.39坪)
築 年 数：2021年9月築
構　　造：RC造陸屋根地下1階付5階建
総 戸 数：10戸（住居9　事務所1）
用途地域：商業
道　　路：東側：幅員約6.0m公道
建 蔽 率：80%
容 積 率：360%
高度地区：
防火指定：防火
交　　通：都営新宿線「浜町」駅　徒歩5分　東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅　徒歩8分
そ の 他：■検査済書有
　　　　　■1R×4戸　メゾネット5戸　事務所1戸

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KAM99004103　　【元付案件】
一棟売マンション 亀戸3丁目鉄骨造マンション

所 在 地：江東区亀戸3丁目
想定利回：4.5%
価　　格：27,650万円
土地面積：72.73m2（22.0坪）
建物面積：244.07m2　(73.83坪)
築 年 数：2024年3月築
構　　造：鉄骨造陸屋根5階建
総 戸 数：13戸
用途地域：一種住居
道　　路：西側：幅員約10.9m公道
建 蔽 率：60%
容 積 率：300%
高度地区：第3種
防火指定：準防火
交　　通：東京メトロ半蔵門線「押上」駅　徒歩8分
そ の 他：■検査済書有

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KAM99004102　　【元付案件】
一棟売マンション 麻布十番鉄骨造店舗マンション

所 在 地：港区麻布十番2丁目
想定利回：2.9%
価　　格：111,600万円
土地面積：103m2（31.15坪）
建物面積：352.48m2　(106.62坪)
築 年 数：2009年3月築
構　　造：鉄骨造陸屋根7階建
総 戸 数：店舗5　居宅2
用途地域：商業地域
道　　路：西側：幅員約6.0m公道
建 蔽 率：80%
容 積 率：500%
高度地区：
防火指定：防火
交　　通：東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅　徒歩3分
そ の 他：■1～5階店舗、6階～7階住宅（民泊）

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KAM9900329-1　　【元付案件】
一棟売マンション 西新宿4丁目RCビル（旧耐震）

所 在 地：新宿区西新宿4丁目
想定利回：4.90%
価　　格：30,000万円
土地面積：167.63m2 (50.76坪)
建物面積：342.26m2 (103.64坪)
築 年 数：1977年1月築
構　　造：鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
総 戸 数：10戸
用途地域：第二種住居
道　　路：北側：幅員約2.95m公道（2項）西側：幅員約3.46m公道（2項）
建 蔽 率：60%
容 積 率：300%
高度地区：第2種
防火指定：準防火
交　　通：都営大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩7分
　　　　　京王線「初台」駅　徒歩9分
そ の 他：■改修工事中（2024年12月20日完了予定）
　　　　　　改修内容：屋上防水、１Fエントランス周り、宅配BOX
　　　　　■確認済証：原本、写しなし、台帳記載事項証明書にて確認。
　　　　　　確認済証発行年月日：昭和51年7月9日　発行番号：第307号
　　　　　■本物件1F部分は増築を行っています。
　　　　　■狭隘協議済（本物件北側道路）

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KAM99001223　　【元付案件】
一棟売マンション 恵比寿南2丁目RCマンション

所 在 地：渋谷区恵比寿南2丁目
想定利回：3.74%
価　　格：120,000万円
土地面積：298.27m2 (90.22坪)
建物面積：845.26m2 (255.69坪)
築 年 数：平成2年5月築
構　　造：鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
総 戸 数：26戸
用途地域：第一種住居
道　　路：北側：幅員約7.9m公道
建 蔽 率：60%
容 積 率：300%
高度地区：30ｍ　第3種高度
防火指定：準防火
交　　通：JR山手線・埼京線 等/東京メトロ日比谷線「恵比寿」徒歩約5分
そ の 他：■確定測量図(令和6年9月17日作成)有。現況測量図(令和6年2月9日作成)有。
　　　　　■令和6年4月時点、隣地(民地)と間にて「越境に関する覚書(4件)」を取得しております
　　　　　■検査済証：平成2年4月26日第1236号　※（原本・保管無し/記載事項証明書有）
　　　　　■1階101号室、102号室については建築後、事務所から居室に用途変更しています。

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★KAM92510102　
★亀戸　新築ＲＣ造５階建マンション（全空・民泊）　
★満室想定利回り４．２％　
★JR総武線・東武亀戸線「亀戸」駅 徒歩10分　
　JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅　徒歩12分　
★全空（民泊・社宅利用可）

★KAM92510101　
★大島Ⅱ　新築ＲＣ造５階建マンション（全空・民泊）　
★満室想定利回り４．４％　
★都営新宿線「大島」駅 徒歩6分　「東大島」駅　徒歩10分　
★全空（民泊・社宅利用可）

★KAM92510093　
★青砥　新築ＲＣ造５階建マンション（全空・民泊）　
★満室想定利回り４．５％　
★京成本線・京成押上線・成田スカイアクセス線「青砥」駅 徒歩5分　
　京成温泉・京成金町線・北総線・成田スカイアクセス線「京成高砂」駅　徒歩12分
★全空（民泊・社宅利用可）

★KAM92412201　
★南大井　新築ＲＣ造５階建マンション（全空）　
★満室想定利回り４．２％　
★京浜急行「立会川」駅 徒歩5分　
　JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町」駅　徒歩14分
★全空（社宅利用可）

★KAM92411193
★王子　新築ＲＣ造４階建マンション（サブリース・解除後民泊）
★満室想定利回り４．２０％
★JR京浜東北線・東京メトロ南北線「王子」駅 徒歩8分　東京さくらトラム「王子駅前」駅 徒歩10分
　JR埼京線「十条」駅　徒歩13分
★1Kタイプ26.12㎡×16戸
★サブリース中（年間保証19,850,400円）
★エレベーター1基

★KAM92411192
★文京区関口　新築ＲＣ造４階建マンション（全空・民泊）　
★満室想定利回り３．６０％　
★東京桜トラム「早稲田」駅 徒歩5分　東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩10分
　東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅　徒歩11分
★全空（社宅利用可）

★KAM92403197
★川崎宮崎台　新築ＲＣ造地下１階付４階建マンション　
★満室想定利回り　４．３％　
★東急田園都市線「 宮崎台 」駅　徒歩010分

★KAM92409289　
★四ツ谷　新築ＲＣ造５階建マンション（全空・民泊）
★満室想定利回り３．５％　
★東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩7分
　JR総武線、JR中央線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ南北線「四ツ谷」駅 徒歩10分
★全空

★KAM92406032
★神楽坂　新築ＲＣ造地下１階５階建マンション　
★満室想定利回り３．６％　
★都営大江戸線「牛込神楽坂」駅　徒歩4分　要協メトロ東西線「神楽坂」駅　徒歩8分
　ＪＲ線・東京メトロ有楽町線・都営新宿線「市ヶ谷」駅　徒歩11分
★満室稼働

★KAM92409286
★北池袋駅前　新築ＲＣ造４階建マンション（全空・民泊）
★満室想定利回り４．２％　
★東武東上線「北池袋」駅 徒歩 3分
　ＪＲ埼京線「板 橋」駅 徒歩 8分
★全空