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KAM99008012　 【仲介案件】
2【一棟マンション】千鳥町駅徒歩5分！今年築×満室稼働中！
■物件名　：trias992
■所在地　：東京都大田区千鳥2丁目
■価　格　：438,400,000円　※価格相談可
■年間収入：19,728,000円
■表面利回：4.5％
■アクセス：東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩4分／東急池上線「千鳥町」駅 徒歩5分
■構　造　：RC造地下1階地上3階建
■戸　数　：12戸
■築年月　：2026年4月
■稼働状況：満室稼働中
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KAM99006081　　【元付案件】
鶯谷築浅ＲＣ造マンション

※上記はイメージ写真であり実際の建築物とは異なります。
所 在 地：荒川区東日暮里4丁目
想定利回：4.8%
価　　格：43,800万円
土地面積：99.17m2
建物面積：338m2
築 年 数：令和7年5月築
構　　造：鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
総 戸 数：14戸
用途地域：準工業
道　　路：北側：幅員約6ｍ公道
建 蔽 率：60％
容 積 率：300％
高度地区：第3種
防火指定：準防火
交　　通：JR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅　徒歩7分
　　　　　JR山手線・京浜東北線「日暮里」駅　徒歩13分
そ の 他：

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KAM99006041　　【仲介案件】
大田区千鳥新築ＲＣ造マンション

所 在 地：大田区千鳥2丁目
想定利回：4.5%
価　　格：43,840万円
土地面積：111.93m2
建物面積：326.92m2
築 年 数：令和8年4月築
構　　造：鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付3階建
総 戸 数：
用途地域：
道　　路：
建 蔽 率：
容 積 率：
高度地区：
防火指定：
交　　通：東急多摩川線「武蔵新田」駅　徒歩4分
　　　　　東急池上線「千鳥町」駅　徒歩5分
そ の 他：

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KAM99006042　　【仲介案件】
大田区千鳥新築ＲＣ造マンション（ＥＶ付）

所 在 地：大田区千鳥2丁目
想定利回：4.55%
価　　格：36,080万円
土地面積：99.42m2
建物面積：309.86m2
築 年 数：令和6年10月築
構　　造：鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付3階建（ＥＶ付）
総 戸 数：
用途地域：
道　　路：
建 蔽 率：
容 積 率：
高度地区：
防火指定：
交　　通：東急池上線「千鳥町」駅　徒歩3分
　　　　　東急多摩川線「武蔵新田」駅　徒歩5分
そ の 他：

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KAM99005281　　【元付案件】
★新座市野火止新築木造アパート
所 在 地：新座市野火止4丁目
想定利回：6.01%
価　　格：15,500万円
土地面積：147.15m2
建物面積：293.43m2
築 年 数：令和9年3月築
構　　造：木造3階建
総 戸 数：12戸（1K×9　1R×3）
用途地域：第一種住居
道　　路：南東側：幅員約14ｍ公道
建 蔽 率：60%
容 積 率：200%
高度地区：25ｍ
防火指定：22条
交　　通：ＪＲ武蔵野線「新座」駅　徒歩11分
そ の 他：

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KAM99005181　　【仲介案件】
★王子新築ＲＣ造マンション

所 在 地：北区堀切1丁目
想定利回：4.7%
価　　格：34,400万円
土地面積：130.26m2
建物面積：274.72m2
築 年 数：令和7年9月築
構　　造：鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
総 戸 数：12戸（1R）
用途地域：準工業
道　　路：北側：幅員約4ｍ公道
建 蔽 率：60%
容 積 率：200%
高度地区：第2種
防火指定：準防火地域
交　　通：ＪＲ京浜東北線「王子」駅　徒歩6分
そ の 他：

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＜その他＞
　新築３階建　東京都　複数（詳細はお問い合わせ下さい）
　新築２階建・新築３階建　横浜市　複数（詳細はお問い合わせ下さい）
　新築２階建・新築３階建　川崎市　複数（詳細はお問い合わせ下さい）
　新築３階建　さいたま市（詳細はお問い合わせ下さい）
　新築２階建・新築３階建　千葉県（詳細はお問い合わせ下さい）

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