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KAM99007191 
【元付案件】
用地 江東区佐賀2丁目用地
所 在 地：江東区佐賀2丁目
価 格：16,600万円
土地面積：114.01m2 (34.49坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：準工業
道 路：北西側：公道 幅員約3.0ｍ 間口約7.4ｍ 南東側：公道幅員約11ｍ 間口約7.2ｍ
建 蔽 率：80%
容 積 率：240%
高度地区：第3種
防火指定：準防火
交 通：東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩9分
都営大江戸線・東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩12分
備 考：※RC造5階建マンション建築参考プランあり1K・1LDK11戸（EVなし）
※建築条件なし
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KAM9900718-1 【元付案件】
★江東区大島5丁目用地
所 在 地：江東区大島5丁目
価 格：13,240万円
土地面積：199.51m2 (60.35坪)
建物面積：
築 年 数：
構 造：
総 戸 数：
用途地域：準工業
道 路：東側：私道 幅員約4.1ｍ 接道：約2ｍ
建 蔽 率：60%
容 積 率：300%
高度地区：第3種
防火指定：準防火
交 通：都営新宿線「大島」駅 徒歩3分 「東大島」駅 徒歩12分
そ の 他：※RC造4階建マンション建築参考プランあり12戸（EVなし）
※建築条件なし
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KAM9900716-1 【元付案件】
★北区西ヶ原4丁目用地
所 在 地：北区西ヶ原4丁目
価 格：20,000万円
土地面積：286.59m2 (86.69坪)
建物面積：
築 年 数：
構 造：
総 戸 数：
用途地域：第一種中高
道 路：南西側：私道 幅員約4.0ｍ 接道：約11.6ｍ
建 蔽 率：60%/80%
容 積 率：160%/240%
高度地区：第2種
防火指定：準防火/防火
交 通：都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩8分 都電荒川線「西ヶ原4丁目」駅 徒歩2分
そ の 他：※RC造4階建マンション建築参考プランあり16戸（EVなし）
※建築条件なし
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KAM99007081
★建築条件なし 参考プランあり（施工費8545万円）
★年間想定賃料1144.8万円 利回り7.24％
用地 大田区大森南1丁目用地
所 在 地：大田区大森南1丁目
価 格：7,260万円 坪単価115万円 （57.49万円）
土地面積：208.73m2 (63.14坪)
建物面積：208.73m2 (63.14坪)
建物種別：木造3階建 1時間準耐火構造
築 年 数：
総 戸 数：13戸
用途地域：準工業
道 路：南東側/私道/幅員約2.9ｍに約4.9ｍ接道
建 蔽 率：60%
容 積 率：200%
高度地区：第2種高度地区
防火指定：準防火
交 通：京急空港線【大鳥居】駅 徒歩約16分
京急本線【梅屋敷】駅 徒歩約17分 【大森町】駅 徒歩約18分
備 考：※現況更地渡し
※確定測量済み
※私道持分あり 私道承諾書済み
※敷地の一部に通行権合意書の取交しあります。
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KAM99007051
用地 中野区上高田5丁目用地
所 在 地：中野区上高田5丁目
価 格：16,500万円 坪単価364万円（121.18万円）
土地面積：150.04m2 (45.39坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：近隣商業
道 路：南東側：幅員約4.0ｍ 間口：約8.1ｍ
建 蔽 率：80%
容 積 率：300%
高度地区：第2種
防火指定：準防火
交 通：西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩3分
西武新宿線「沼袋」駅 徒歩14分
備 考：※参考プランあり
※建築条件なし
※古家あり
※決済希望日2024年7月24日
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KAM9900626-6
用地 渋谷区本町5丁目用地
所 在 地：渋谷区本町5丁目
価 格：19,380万円 坪単価607万円 （202.21万円）
土地面積：105.61m2 (31.95坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：近隣商業
道 路：西側：幅員約6.5ｍ公道 間口約6.8ｍ
建 蔽 率：80%
容 積 率：300%
高度地区：20ｍ第3種
防火指定：防火
交 通：都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩13分
備 考：※参考プランあり RC造地下1階付4階建EV付 5戸
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KAM9900626-5
用地 品川区大井6丁目用地
所 在 地：品川区大井6丁目
価 格：13,300万円 坪単価304万円 （101.21万円）
土地面積：144.8m2 (43.8坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：第一種中高層
道 路：北側：幅員約6.9m公道 間口約7.2m 西側：幅員約4.0m 間口約11.8m
建 蔽 率：60%
容 積 率：300%
高度地区：
防火指定：防火
交 通：京急本線「立会川」駅 徒歩8分
JR京浜東北線「大井町」駅 徒歩13分
備 考：※参考プランあり RC造地下1階付5階建15戸
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KAM9900626-4
売地 中野区弥生町3丁目用地
所 在 地：東京都中野区弥生町3丁目
想定利回：
価 格：21,000万円
土地面積：138.07m2 (41.77坪)
建物面積：
築 年 数：
構 造：
総 戸 数：
用途地域：近隣商業
道 路：東側：幅員約4ｍ私道 間口約12.1ｍ 北側：幅員約4ｍ私道 間口約10.9ｍ
建 蔽 率：80%
容 積 率：400%
高度地区：第3種
防火指定：防火
交 通：東京メトロ丸の内線「中野新橋」駅 徒歩9分
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩11分
そ の 他：※参考プランあり
※地区計画あり
※建築条件なし
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KAM9900626-2
売地 神田神保町1丁目用地
所 在 地：東京都千代田区神田神保町1丁目
想定利回：
価 格：45,500万円
土地面積：178.60m2 (54.03坪)
建物面積：
築 年 数：
構 造：
総 戸 数：
用途地域：商業
道 路：南側：幅員約5.5ｍ公道 間口約9.5ｍ 東側：幅員約3ｍ公道 間口約25.5ｍ
建 蔽 率：80%
容 積 率：330%
高度地区：
防火指定：防火
交 通：都営真珠線「神保町」駅 徒歩4分
JR中央線「御茶ノ水」駅 徒歩9分
そ の 他：※2024/12/20決済可能
※第四種中高層階住居専用地区、駐車場整備地区
※建築条件なし
※参考プランあり
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KAM9900626-1
売地 北区豊島2丁目用地
所 在 地：東京都北区豊島2丁目
想定利回：
価 格：27,700万円
土地面積：167.69m2 (50.73坪)
建物面積：
築 年 数：
構 造：
総 戸 数：
用途地域：近隣商業
道 路：南東側：幅員約6ｍ公道 間口約9.5ｍ
建 蔽 率：80%
容 積 率：400%
高度地区：最低限度高度地区7ｍ 日影規制
防火指定：防火
交 通：JR京浜東北線・JR南北線「王子」駅 徒歩10分
都電荒川線「王子」駅 徒歩10分
そ の 他：※解体中（古家あり）
※建築条件なし
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KAM9900625-1
売地 練馬区北町2丁目用地
所 在 地：練馬区北町2丁目
想定利回：
価 格：83,000万円
土地面積：681.50m2 (206.15坪)
建物面積：1,080.95m2
築 年 数：
構 造：鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
総 戸 数：
用途地域：近隣商業/準工業
道 路：北側：幅員約9.09ｍ公道
建 蔽 率：80%/60%
容 積 率：300%/200%
高度地区：25ｍ/20ｍ第2種 日影規制4h/2.5h（+4ｍ）
防火指定：準防火
交 通：東武東上線「東武練馬」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線・有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩15分
そ の 他：※現況有姿（古家あり）
※敷地高低差有（高低測量図参照）
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KAM99006241
用地 荒川区南千住2丁目用地
所 在 地：荒川区南千住2丁目
価 格：134,000万円 坪単価735万円 #VALUE!
土地面積：602.39m2 (182.22坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：商業地域/準工業地域
道 路：南側約21.46m、西側約4.00m
建 蔽 率：80％/60％
容 積 率：600％/300％
高度地区：第3種
防火指定：防火
交 通：東京メトロ日比谷線「南千住」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩7分
備 考：■現況渡し
■境界確定済み
・76番11 居宅工場倉庫 ３階建 床面積534.06m2
・76番10 旅館 ２階建 床面積241.97m2
・76番9の2 事務所工場 ２階建 床面積225.36m2
・76番9の3 居宅 １階建 床面積139.61m2
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KAM99006181
用地 江東区古石場1丁目用地
所 在 地：江東区古石場1丁目
価 格：17,800万円 坪単価544万円 （181.35万円）
土地面積：108.16m2 (32.72坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：準工業
道 路：南側：幅員約10.1ｍ公道 東側：幅員約1.9ｍ通路
建 蔽 率：60%
容 積 率：300%
高度地区：第3種
防火指定：準防火地域
交 通：ＪＲ京葉線「越中島」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩8分
備 考：※確定測量済み
※土壌汚染（フェーズⅡ）の結果、鉛（含有量）が基準値を超えて
検出されております。
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KAM99006182
用地 江東区亀戸5丁目用地
所 在 地：江東区亀戸5丁目
価 格：27,900万円 坪単価341万円 （85.26万円）
土地面積：270.43m2 (81.81坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：商業
道 路：東側：幅員約4ｍ私道（接7.54ｍ） 北側：幅員約2.5ｍ私道（接13.29ｍ）
建 蔽 率：80%
容 積 率：400%
高度地区：第3種
防火指定：防火
交 通：ＪＲ総武線「亀戸」駅 徒歩3分
東武亀戸線「亀戸」駅 徒歩3分 「亀戸水神」駅 徒歩10分
備 考：※現況：更地
※土壌汚染（フェーズⅡ）の結果、鉛（含有量）及び化合物が基準値
を超えて検出されております。
※参考プランあり（RC5階 総戸数19戸）
※容積率240％
※令和5年度 土地評価額80,150,580円
※参考プランあり（RC5階 総戸数19戸）
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KAM99006183
用地 江東区亀戸6丁目用地
所 在 地：江東区亀戸6丁目
価 格：20,000万円 坪単価425万円 （141.82万円）
土地面積：155.4m2 (47.01坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：準工業
道 路：南側：幅員約7.99ｍ公道（接7.81ｍ）
建 蔽 率：60%
容 積 率：300%
高度地区：第3種
防火指定：準防火
交 通：ＪＲ総武線「亀戸」駅 徒歩7分 東武亀戸線「亀戸」駅 徒歩10分
都営新宿線「大島」駅 徒歩10分
備 考：※現況：更地
※土壌汚染（フェーズⅡ）の結果、基準値を超える砒素及びフッ素が
検出されております。
※参考プランあり（WRC5階 総戸数13戸）
※令和5年度 土地評価額48,179,900円
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KAM99006184
用地 世田谷区池尻4丁目用地
所 在 地：世田谷区池尻4丁目
価 格：34,700万円 坪単価599万円 （199.74万円）
土地面積：191.43m2 (57.91坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：第一種中高層
道 路：北側：幅員約3.91m公道 接道約10.93m
建 蔽 率：60%
容 積 率：200%
高度地区：19ｍ第2種
防火指定：準防火
交 通：東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩7分
備 考：※解体中（賃借人明渡完了、9月下旬解体完了）
※RC4階建マンション建築参考プランあり8戸（EVなし）
※令和5年度 土地評価額99,160,740円
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KAM99006185
用地 江東区東陽3丁目用地
所 在 地：江東区東陽3丁目
価 格：11,100万円 坪単価503万円 （167.78万円）
土地面積：72.9m2 (22.05坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：近隣商業
道 路：北側：幅員約7.99m公道（接12.69m）西側：幅員約14.99m（接5.44m）
建 蔽 率：80%
容 積 率：300%
高度地区：第3種
防火指定：準防火
交 通：東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩4分 「東陽町」駅 徒歩8分
備 考：※現況：更地
※土壌汚染（フェーズⅡ）の結果、鉛（含有量）及び化合物が基準値
を超えて検出されております。
※参考プランあり（WRC5階 総戸数10戸）
※令和5年度 土地評価額29,701,930円
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KAM99006186
用地 杉並区西荻南2丁目用地
所 在 地：杉並区西荻南2丁目
価 格：14,000万円 坪単価539万円 （179.78万円）
土地面積：85.81m2 (25.96坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：近隣商業
道 路：西側：幅員約7.2m（接約6.5m）
建 蔽 率：80%
容 積 率：300%
高度地区：第3種
防火指定：準防火
交 通：ＪＲ中央線「西荻窪」駅 徒歩5分
備 考：※現況更地
※参考プランあり（WRC5階建 総戸数8戸）
※令和5年度 土地評価額48,179,000円
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KAM99006187
用地 豊島区北大塚3丁目用地
所 在 地：豊島区北大塚3丁目
価 格：13,500万円 坪単価620万円 （172.27万円）
土地面積：71.96m2 (21.77坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：近隣商業
道 路：北側：幅員約5.93m（接約8.13m）西側：幅員約6.0m（接約3.56m）
建 蔽 率：80%
容 積 率：360%
高度地区：第3種
防火指定：防火
交 通：ＪＲ山手線「大塚」駅 徒歩6分
備 考：※現況更地
※参考プランあり（WRC5階建 総戸数9戸）
※令和5年度 土地評価額41,172,630円
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KAM99006188
用地 九段南3丁目用地
所 在 地：千代田区九段南3丁目
価 格：29,800万円 坪単価1,287万円 （357.43万円）
土地面積：76.56m2 (23.16坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：商業
道 路：北側：幅員約5.9m（接約12.54m）東側：幅員約5.99m（接約4.72m）
建 蔽 率：80%
容 積 率：360%
高度地区：
防火指定：防火
交 通：都営新宿線・JR線・東京メトロ「市ヶ谷」駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線・東西線「九段下」駅 徒歩9分
備 考：※現況更地
地中残存杭及び山留 別途位置図参照
※参考プランあり（RC地下1階付5階建 総戸数10戸）
※令和5年度 土地評価額55,536,010円
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KAM99006031
用地 荒川区荒川5丁目用地
所 在 地：荒川区荒川5丁目
価 格：10,670万円
土地面積：99.66m2 (30.15坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：準工業
道 路：東側：公道 幅員約4.0ｍ
建 蔽 率：80%
容 積 率：240%
高度地区：第3種
防火指定：準防火
交 通：京成本線「新三河島」駅 徒歩3分
JR常磐線「三河島」駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩8分
備 考：※RC造4階建マンション建築参考プランあり12戸（EVなし）
※建築条件なし
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KAM99005301
用地 西巣鴨1丁目用地
所 在 地：豊島区西巣鴨1丁目
価 格：11,800万円 坪単価397万円
土地面積：98.38m2 (29.76坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：第一種中高層
道 路：42条2項道路 確認中
建 蔽 率：60%
容 積 率：300%
高度地区：
防火指定：準防火
交 通：都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩10分
JR山手線「大塚」駅 徒歩14分
備 考：※木造2階建古家あり
※現況有姿
※ただし、前面道路により容積率がさらに制限されます。
※現在測量中6月7日位予定
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KAM99005271
用地 足立区梅田2丁目事業用地
所 在 地：足立区梅田2丁目
価 格：100,000万円 坪単価705万円
土地面積：469.16m2 (141.92坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：商業地域
道 路：東側：幅員約33ｍ（国道） 南側：幅員約5.5ｍ（区道）
建 蔽 率：80%
容 積 率：500%
高度地区：
防火指定：防火
交 通：東武伊勢崎線「五反野」駅 徒歩9分
備 考：※有効宅地549.33m2
※現況有姿：駐車場・建物あり A)事務所・倉庫 2)店舗・共同住宅
A)鉄骨造亜鉛メッキ銅板葺3階建 B)鉄骨造陸屋根4階建
C)木・鉄骨造陸屋根2階建 D)鉄骨造陸屋根4階建
A)397.47m2 B)395.32m2 C)22.80m2 D)113.56m2
※路線価320千円／m2
※参考プランあり
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KAM99005201
用地 板橋区小豆沢3丁目用地
所 在 地：板橋区小豆沢3丁目
価 格：8,700万円 坪単価294万円 #VALUE!
土地面積：97.93m2 (29.62坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：近隣商業/第一種住居
道 路：東側：公道 幅員約5.9ｍ約9ｍ接道 南側：私道 幅員約3.8ｍ
建 蔽 率：80%/60%
容 積 率：300%/200%
高度地区：第3種/第2種
防火指定：防火/準防火
交 通：都営三田線「志村坂上」駅 徒歩9分
都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩13分
備 考：※更地渡し
※隣地左別用地あり112.78m2 8700万円
※RC4階建マンション建築参考プランあり12戸（EVなし）
※建築条件なし
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KAM99005202
用地 南麻布2丁目用地
所 在 地：港区南麻布2丁目
価 格：54,000万円 坪単価1,013万円 （253.4万円）
土地面積：176.09m2 (53.27坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：準工業
道 路：東側：私道 幅員約4.0ｍ 接道：約14ｍ
建 蔽 率：60%
容 積 率：400%
高度地区：35m高度地区
防火指定：防火
交 通：東京メトロ南北線・大江戸線「麻布十番」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩9分
備 考：※更地渡し
※RC地下1階付4階建マンション建築参考プランあり14戸（ＥＶあり）
※建築条件なし
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KAM99005203
用地 江戸川区松島3丁目用地
所 在 地：江戸川区松島3丁目
価 格：5,700万円 坪単価229万円 （76.48万円）
土地面積：82.13m2 (24.84坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：第一種住居
道 路：南東側：幅員約7.1m公道、接道約3.5m 他2
建 蔽 率：60%
容 積 率：300%
高度地区：第3種 最高高さ10m
防火指定：防火
交 通：JR総武線「新小岩」駅 徒歩12分
備 考：南側：幅員約6m公道、接道約8.5m 北側：幅員約4.5m、接道約0.7m
※更地渡し
※RC4階建マンション建築参考プランあり8戸（EVなし）
※建築条件なし
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KAM99005204
用地 北区西ヶ原3丁目用地
所 在 地：北区西ヶ原3丁目
価 格：28,800万円 坪単価329万円 （137.2万円）
土地面積：289.14m2 (87.46坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：近隣商業
道 路：北西側：幅員約3.8m公道 接道約16.8m
建 蔽 率：90%
容 積 率：240%
高度地区：
防火指定：防火
交 通：東京メトロ南北線「西ヶ原」駅 徒歩2分
京浜東北線・根岸線「上中里」駅 徒歩9分
備 考：※更地渡し
※RC4階建マンション建築参考プランあり25戸（EVなし）
※建築条件なし
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KAM99005205
用地 白金6丁目用地
所 在 地：港区白金6丁目
価 格：30,324万円 坪単価845万円 （211.24万円）
土地面積：118.64m2 (35.89坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：準工業
道 路：北西側：公道 幅員約2.7ｍ 接道約14.5ｍ 南東側：公道 幅員約5.9～8.3ｍ 接道約21.3ｍ
建 蔽 率：60%
容 積 率：400%
高度地区：35m高度地区
防火指定：準防火
交 通：都営三田線・東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩11分
JR線「恵比寿」駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩12分
備 考：※更地渡し
※RC造地下1階付4階建マンション建築参考プランあり9戸（EVなし）
※建築条件なし
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KAM99005206
用地 町屋4丁目用地
所 在 地：荒川区町屋4丁目
価 格：8,200万円 坪単価209万円 （84.39万円）
土地面積：129.53m2 (39.18坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：準工業
道 路：北側：公道 幅員約4ｍ
建 蔽 率：90%
容 積 率：248%
高度地区：第3種高度地区
防火指定：準防火
交 通：東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩10分
京成本線「町屋」駅 徒歩10分
備 考：※更地渡し
※鉄骨造4階建マンション建築参考プランあり11戸（EVなし）
※建築条件なし
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KAM99005207
用地 西川口4丁目用地
所 在 地：川口市西川口4丁目
価 格：6,500万円 坪単価138万円 （69.18万円）
土地面積：155.31m2 (46.98坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：第二種住居
道 路：北東側：幅員約7.8m公道 接道約25m
建 蔽 率：70%
容 積 率：200%
高度地区：
防火指定：準防火
交 通：JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩6分
備 考：※更地渡し
※鉄骨造4階建マンション建築参考プランあり14戸（EVなし）
※建築条件なし
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KAM99005208
用地 川口市本町1丁目用地
所 在 地：川口市本町1丁目
価 格：6,820万円 坪単価225万円 （56.34万円）
土地面積：100.05m2 (30.27坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：商業
道 路：西側：幅員約7.1m公道 接道約7.1m
建 蔽 率：60%
容 積 率：400%
高度地区：
防火指定：防火
交 通：埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩10分
JR京浜東北線「川口」駅 徒歩15分
備 考：※更地渡し
※鉄骨造4階建マンション建築参考プランあり12戸（EVなし）
※建築条件なし
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KAM9900203 1
用地 八広3丁目事業用地（A）
所 在 地：墨田区八広3丁目
価 格：7,000万円 坪単価233万円
土地面積：98.47m2 (29.79坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：準工業
道 路：西側：幅員約14.6ｍ公道 間口が5.3ｍ
建 蔽 率：80%
容 積 率：400%
高度地区：28ｍ高度地区
防火指定：防火地域（新防火）
交 通：京成押上線「京成曳舟」駅徒歩12分 京成押上線「八広」駅徒歩14分
東武スカイツリーライン「曳舟」駅徒歩18分
備 考：※確定測量済（実測101.31m2）
※現況更地
※一部隣地からの越境あり（覚書取得済）
※地積更正登記の予定なし
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KAM99005081
用地 世田谷区野澤2丁目用地
所 在 地：世田谷区野澤2丁目
価 格：9,500万円 坪単価461万円 （153.81万円）
土地面積：68.06m2 (20.59坪)
建物面積：201.14m2 (60.84坪)
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：近隣商業
道 路：南西側：公道 幅員約25.6ｍ約8ｍ接道 南東側：私道 幅員約3.64ｍ約1.7ｍ接道
建 蔽 率：80%
容 積 率：300%
高度地区：
防火指定：防火
交 通：東急田園都市線「駒澤大学」駅 徒歩9分
備 考：セットバック有 約0.61m2予定
解体更地渡し
※その他条件別途協議
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KAM9900509 1
用地 大田区南蒲田2用地
所 在 地：大田区南蒲田2丁目
価 格：8,300万円 坪単価290万円 （96.6万円）
土地面積：94.68m2 (28.64坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：近隣商業
道 路：南側私道 幅員4m 間口約6.17m
建 蔽 率：80%
容 積 率：300%
高度地区：第3種
防火指定：準防火
交 通：京浜急行線「京急蒲田」駅 徒歩7分 京急空港線「糀谷」駅 徒歩8分
京浜東北線・根岸線「蒲田駅」徒歩14分
備 考：※新築RC4階建11戸 新築RC5階12戸プランあり（施工会社未設定、見積なし）
※古家付現況有姿
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KAM9900509 2
事業用地 板橋区東山町用地
所 在 地：板橋区東山町用地
価 格：8,000万円 坪単価364万円 （90.91万円）
土地面積：72.73m2 (22.坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：近隣商業
道 路：国道254号線（川越街道）幅員約25m 間口約6.69m
建 蔽 率：80%
容 積 率：400%
高度地区：40m第3種高度
防火指定：防火地域
交 通：東武東上線「中板橋」駅 徒歩8分
東武東上線「ときわ台」駅 徒歩9分
備 考：※新築RC5階建10戸プランあり（施工会社未設定、見積なし）
※現況：古家付現況有姿
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KAM9900419 1
用地 府中市住吉町5丁目用地
所 在 地：府中市住吉町5丁目
価 格：7,980万円 坪単価116万円 （57.83万円）
土地面積：228.08m2 (68.99坪)
建物面積：201.14m2 (60.84坪)
建物種別：鉄骨造陸屋根2階建
築 年 数：平成3年11月築
総 戸 数：
用途地域：商業
道 路：南西側：公道 幅員約3.42ｍ 間口：6.56ｍ
建 蔽 率：60%
容 積 率：200%
高度地区：
防火指定：準防火
交 通：京王線「中河原」駅 徒歩4分
備 考：現況有姿
確定測量す交付予定
1棟賃貸中 月額176,000円 年額2,112,000円 ※令和6年7月末退去予定
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KAM99003011
用地 白山2丁目用地 【4/12契約予定】
所 在 地：文京区白山2丁目
価 格：25,800万円 坪単価678万円
土地面積：125.79m2 (38.05坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：準工業
道 路：⻄側：幅員約7.96m公道 南側：幅員約5.6m公道
建 蔽 率：60%
容 積 率：400%/300%
高度地区：第3種高度地区
防火指定：防火・準防火
交 通：都営三田線「春日」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩10分
備 考：※確定測量済
※登記に関わる手続きは売主指定の司法書⼠になります。
※⽂京区⽩⼭２丁⽬22番所有の境界塀の⼀部が本地へ越境しており、第
三者承継文章付きの覚書取得済み。現況でのお引き渡しとなります。
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KAM9900409 1
用地 高島平8丁目用地
所 在 地：板橋区高島平8丁目
価 格：51,200万円 坪単価311万円（155.33）
土地面積：544.83m2 (164.81坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：第一種中高層
道 路：北側公道6.6ｍ・東側公道6.0ｍ・南側公道6.6ｍ
建 蔽 率：60%
容 積 率：200%
高度地区：
防火指定：準防火
交 通：都営三田線「高島平」駅 徒歩8分
備 考：■現況更地渡し
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KAM9900406-1 【元付案件】
★北千住土地先行プラン付き用地（建築条件なし）
★参考 建築費用＠140万円／坪 11200万円 満室想定利回り5.5％
★建築プランあり（設計図、建築確認済み）22.08m2×10戸
所 在 地：足立区千住関屋町
想定利回：
価 格：8,000万円
土地面積：85.02m2 (25.74坪)
建物面積：267.2m2 (80.91坪)
築 年 数：
構 造：鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
用途地域：工業地域
道 路：北側：約22.01ｍ
建 蔽 率：70%
容 積 率：400%
高度地区：
防火指定：防火
交 通：東京メトロ日比谷線「北千住」駅 徒歩11分
東武伊勢崎線「牛田」駅徒歩5分 京成本線「京成関谷」駅徒歩4分
そ の 他：・現況有姿、契約不適合責任免責
・建築条件なし
・建築プランあり（設計図、建築確認済み）22.08m2×10戸
・山留工事済み
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KAM99004012
売地 葛飾区青戸6丁目用地（M）
所 在 地：葛飾区青戸6丁目
価 格：19,800万円
土地面積：143.33m2（43.35坪）
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：準工業
道 路：西側：幅員約25m公道
建 蔽 率：60%
容 積 率：400%
高度地区：
防火指定：準防火
交 通：京成本線・京成押上線「青砥」駅徒歩9分
備 考：現況渡し
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202405011
売地 江東区毛利2丁目（M）
所 在 地：江東区毛利2丁目
価 格：36,000万円
土地面積：229.35（69.38坪）
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：準工業
道 路：南側：幅員約8.0m公道
建 蔽 率：60%
容 積 率：300%
高度地区：
防火指定：準防火
交 通：JR総武線・東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩8分
都営新宿線・東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩7分
備 考：■現況渡し（コインパーキング）
■境界確認済
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202405012
・高島平2丁目用地 920.58㎡ 60/300（1住）93900万円
売地 高島平2丁目用地（M）
所 在 地：板橋区高島平2丁目
価 格：93,900万円
土地面積：920.58m2
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：第一種住居
道 路：
建 蔽 率：60%
容 積 率：300%
高度地区：
防火指定：準防火
交 通：都営三田線「高島平」駅 徒歩7分
都営三田線「新高島平」駅 徒歩14分
備 考：■現況渡し
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202405013
売地 台東区浅草5丁目用地（M）
所 在 地：台東区浅草5丁目
価 格：33,000万円
土地面積：165.20（49.97坪）
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：商業
道 路：北側：幅員約8.0m公道
建 蔽 率：80%
容 積 率：400%
高度地区：
防火指定：防火
交 通：つくばエキスプレス「浅草」駅 徒歩13分
東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩15分
備 考：■更地渡し
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202405014
売地 豊島区南大塚1丁目用地（M）
所 在 地：豊島区南大塚1丁目
価 格：106,000万円
土地面積：762.06m2（203.52坪）
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：第一種中高層
道 路：東側：幅員約4.3m 位置指定道路 私道あり
建 蔽 率：60%
容 積 率：300%
高度地区：
防火指定：準防火
交 通：東京メトロ丸の内線「新大塚」駅 徒歩9分
都営三田線「千石」駅 徒歩10分
備 考：■更地渡し
■私道負担45.48m2は、地番1538-59（持ち分1/2）が建築基準法第42条
1項5号により道路とみなされる部分で上記面積には含んでいません。
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KAM99004011 
売地 川崎区元木2丁目用地（M）
所 在 地：川崎市川崎区元木2丁目
価 格：500,000万円 坪単価584万円
土地面積：2830.m2 (856.08坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：商業/準住居
道 路：北側：幅員約50ｍ(1項1号）西側：幅員約8.7ｍ
建 蔽 率：80%/60%
容 積 率：500%/200%
高度地区：
防火指定：防火/準防火
交 通：京急本線「八丁畷」駅徒歩8分
備 考：・日影規制無/日影規制4h-2.5 4m、川崎3種高度20m規制
・商業（北側都市計画道路から25m内）
・準住居（北側都市計画道路から25m）
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KAM99002293
用地 鶴見区上末吉5丁目用地（M）
所 在 地：横浜市鶴見区上末吉5丁目
価 格：30,000万円 坪単価177万円
土地面積：561.71m2 (170.09坪)
建物面積：932.13m2 (282.25坪)
築 年 数：昭和55年10月築
建物構造：鉄骨コンクリート造陸屋根3階建
用途地域：
道 路：北東側：公道22.0ｍ(1項1号） 北西側：公道4.9ｍ（1項1号）
建 蔽 率：
容 積 率：
高度地区：
防火指定：
交 通：JR京浜東北線「鶴見」駅バス11分「上末吉郵便局前」停徒歩3分
「川崎」駅バス13分「末吉橋西詰」停徒歩4分
備 考：・北東側計画道路端から南西側25ｍまでが近隣商業地域、以降南西側が第一種住居地域
・北東側計画道路端から南西側11ｍまでが防火地域、以降南西側が準防火地域
・更地渡し
・防火地域のみや近商エリアのみの分割販売も可
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KAM99003221
用地 足立1丁目用地（M）
所 在 地：足立区足立1丁目
価 格：12,000万円 坪単価331万円 ＠66.2
土地面積：119.81m2 (36.24坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：商業地域
道 路：西側：幅員約43m公道 間口9.3m
建 蔽 率：80%
容 積 率：500%
高度地区：
防火指定：防火
交 通：東武スカイツリーライン「五反野」駅 徒歩9分
備 考：※現況 更地
※解体、土壌調査、ポーリング、電波障害調査済み
※参考プランあり
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KAM99003251
用地 亀戸6丁目用地（M）
所 在 地：江東区亀戸6丁目
価 格：24,000万円 坪単価588万円
土地面積：134.95m2 (40.82坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：商業地域
道 路：南側：幅員約5.0ｍ公道
建 蔽 率：80%
容 積 率：300%
高度地区：第1種
防火指定：防火
交 通：ＪＲ総武線「亀戸」駅 徒歩1分
備 考：■解体更地渡し
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KAM9900316 1
用地 柴又7丁目用地（M）
所 在 地：葛飾区柴又7丁目
価 格：7,480万円 坪単価286万円 （71.47万円）
土地面積：86.5m2 (26.17坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：商業
道 路：南西側：公道 幅員約7.2ｍ（水路部分含む）
建 蔽 率：80%
容 積 率：400%
高度地区：最高限度16ｍ
防火指定：防火
交 通：京成金町線「柴又」駅 徒歩1分
北総線「新柴又」駅 徒歩10分
備 考：現況：更地
公募売買（確定測量応相談）
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KAM9900229 1
用地 野田市岩名2丁目用地（K）
所 在 地：千葉県野田市岩名2丁目
価 格：52,800万円 坪単価45万円
土地面積：3875.m2 (1173.35坪)
建物面積：
築 年 数：
建物構造：
用途地域：第一種中住居
道 路：北側：公道9ｍ(42条1項1号）、南側：公道6ｍ（42条1項1号）、西側：公道6ｍ（42条1項1号）
建 蔽 率：60%
容 積 率：200%
高度地区：第1種
防火指定：
交 通：東武野田線「川間」駅 徒歩5分
備 考：※現況空渡し
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KAM9901028 41
用地 世田谷区玉堤1丁目用地（K）
所 在 地：世田谷区玉堤1丁目
価 格：63,000万円 坪単価203万円
土地面積：892.m2 (269.83坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：第一種中高層
道 路：東側：区道5.0ｍ(42条1項1号）西側：区道6.5m（42条1項1号）
建 蔽 率：60%
容 積 率：200%
高度地区：
防火指定：準防火
交 通：東急大井町線「尾山台」駅徒歩19分
備 考：土地区画整理事業を施工すべき地域
契約不適合責任免責
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KAM9900301 1
売地 小平市仲町用地（K）
所 在 地：小平市仲町
価 格：125,000万円 坪単価146万円
土地面積：2830.m2 (856.08坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：第二種中高層/第一種低層
道 路：北側：市道6.0ｍ(1項1号）
建 蔽 率：60%/40%
容 積 率：200%/80%
高度地区：第2種/第1種
防火指定：準防火/22条
交 通：西武新宿線「小平」駅徒歩8分
備 考：・2024年3月末
・現況渡し
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KAM9900301 2
売地 小平市仲町用地（K）
所 在 地：小平市仲町
価 格：95,000万円 坪単価134万円
土地面積：2337.m2 (706.94坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：第一種低層
道 路：南側：市道8ｍ（42条1項1号）
建 蔽 率：40%
容 積 率：80%
高度地区：第2種/第1種
防火指定：22条
交 通：西武新宿線「小平」駅徒歩8分
備 考：・現況渡し
・最低敷地面積110㎡
・2024年3月末
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KAM9900301 3
売地 足立区明神3丁目用地（K）
所 在 地：足立区明神3丁目
価 格：43,000万円 坪単価108万円
土地面積：1319.64m2 (399.19坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：第一種低層
道 路：南側：公道6.0m公道(42条1項1号) 東側：公道4.5m(42条1項1号)
建 蔽 率：60%
容 積 率：150%
高度地区：第1種高度地区
防火指定：準防火
交 通：つくばエクスプレス線「八潮」駅徒歩13分
備 考：・農地法5条届出後決済。
・最低敷地面積82.5㎡
・現況渡し（未登記建物あり木造平屋約10㎡)
・2024年3月末
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KAM9900301 4
売地 立川市西砂町5丁目用地（K）
所 在 地：立川市西砂町5丁目
価 格：38,000万円 坪単価60万円
土地面積：2077.65m2 (628.49坪)
建物面積：2045.31m2 (619.32坪)
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：第一種低層
道 路：日影規制3h/2h 1.5m
建 蔽 率：40%
容 積 率：80%
高度地区：第1種 最高限10ｍ
防火指定：22条
交 通：西武拝島線「西武立川」駅徒歩14分
備 考：・現況渡し
・最低敷地面積115㎡
・農地法5条届出後引渡し
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KAM9900301 5
売地 茅ヶ崎市菱沼2丁目用地（K）
所 在 地：茅ヶ崎市菱沼2丁目
価 格：60,000万円 坪単価133万円
土地面積：1490.m2 (450.73坪)
建物面積：
建物種別：
総 戸 数：
用途地域：第一種住居
道 路：南側：公道8.18ｍ(42条1項1号）、東側：公道5.41m（42条1項1号）
建 蔽 率：60%
容 積 率：200%
高度地区：高さの最高限度20ｍ
防火指定：
交 通：JR東海道線「辻堂」駅徒歩18分
JR東海道線「辻堂」駅バス7分「菱沼団地入口」停歩1分
備 考：・現況渡し
・計画道路：新国道線3・4・1 告示年月日昭和28年9月30日
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KAM9900202 1
用地 文京区後楽2丁目用地（M）
所 在 地：文京区後楽2丁目
価 格：37,800万円 756.91万円（坪単価）
土地面積：165m2 (49.99) 坪
建物面積： m2 坪
構 造：
築 年 数：
用途地域：準工業地域
道 路：西側公道 幅員4.85ｍ 北側私道 幅員4.0m
建 蔽 率：６０％
容 積 率：３００％
高度地区：第3種高度地区
防火指定：準防火
交 通：東京メトロ南北線「飯田橋」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩10分
備 考：※確定測量済
※北側私道通行掘削取得済
※埋蔵文化財包蔵地(後楽１・２丁目遺跡)
有効宅地136.02m2（41.14坪） ※隅切り部分1.02m2含む
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KAM9900128 1
用地 板橋区東新町2丁目用地（K）
所 在 地：板橋区東新町2丁目
価 格：55,800万円 坪単価18795万円 （187.3万円）
土地面積：984.7m2 (297.87坪)
建物面積：
建物種別：
築 年 数：
総 戸 数：
用途地域：第一種中高層
道 路：南側：幅員約4.0～4.3ｍ
建 蔽 率：50%
容 積 率：100%
高度地区：第1種 最高高さ10m
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