プロパティサーチエージェントが推薦する新築木造アパート及び新築Ｓ造・ＲＣ造マンションの特集です。
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KAM99008226 
【仲介案件】
★NEW★1【一棟マンション】駅徒歩2分！築浅×満室稼働中！
■物件名 ：アーバンレーヴ西日暮里
■所在地 ：東京都荒川区荒川5丁目
■価 格 ：426,000,000円 ※価格相談可
■年間収入：19,341,360円
■表面利回：4.54％
■アクセス：京成本線「新三河島」駅 徒歩2分／JR山手線「西日暮里」駅 徒歩10分／東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩12分
■構 造 ：RC造5階建
■戸 数 ：15戸
■築年月 ：2025年7月
■稼働状況：満室稼働中
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KAM99008225 【仲介案件】
【一棟RC】池袋直ぐ！中板橋駅徒歩7分利回4.8%の今月竣工の新築RC
■物件名 ：板橋区一棟新築RC
■所在地 ：板橋区弥生町2丁目
■価 格 ：329,000,000円
■年間収入：15,792,000円
■表面利回：4.8%
■アクセス：東武東上線「中板橋」駅 徒歩7分
■土地面積：102.42平米
■延床面積：250.29平米
■築年月 ：2026年8月（今月竣工予定）
■構 造 ：RC造4階建
■稼働状況：リーシング開始
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KAM99008224 【仲介案件】
1【一棟RC】3駅2路線利用可！5％までご相談可能な瞬間蒸発案件です！
■物件名 ：trias261
■所在地 ：大田区千鳥2丁目6番1
■価 格 ：360,800,000円
■年間収入：16,416,000円
■表面利回：4.55%（5％までご相談可能です）
■アクセス：東急池上線「千鳥町」駅 徒歩3分/東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩5分
東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩8分
■土地面積：99.42平米
■延床面積：309.86平米
■築年月 ：2024年10月
■構 造 ：RC造地下1階3階建（ＥＶ有り）
■稼働状況：満室稼働中
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KAM99008222 【仲介案件】
■物件名 ：（仮称）品川区豊町2丁目 新築一棟RCマンション
■所在地 ：東京都品川区豊町2-3-2
■価 格 ：1,036,600,000円
■年間収入：48,203,988円（新築想定／レントロール準拠）
■表面利回：4.65%
■アクセス：東急大井町線「下神明」駅 徒歩7分
東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩10分
■土地面積：256.38平米（公簿・77.55坪）／257.38平米（実測）
■延床面積：697.99平米（申請・211.14坪）
■築年月 ：2026年10月末 竣工予定（新築工事中）
■構 造 ：RC造（壁式）地下1階付・地上3階建
■稼働状況：新築・建物完成渡し（2026年10月末竣工予定）
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KAM99008223 【仲介案件】
■物件名 ：IGREC IKEBUKURO
■所在地 ：東京都板橋区弥生町7-8
■価 格 ：329,000,000円
■年間収入：15,792,000円（満室想定／レントロール準拠）
■表面利回：4.80%
■アクセス：東武東上線「中板橋」駅 徒歩7分
東武東上線「大山」駅 徒歩12分
■土地面積：102.42平米（公簿）／102.43平米（実測）
■延床面積：250.29平米
■築年月 ：2026年8月（新築）
■構 造 ：RC造地上4階建
■稼働状況：新築・竣工前（リーシング前／満室想定利回り）
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KAM99008071 【元付案件】
★蕨市塚越新築木造アパート
★劣化対策等級3級
所 在 地：蕨市塚越5丁目
想定利回：6.17%
価 格：18,300万円
土地面積：164.00m2
建物面積：317.01m2
築 年 数：令和8年10月築
構 造：木造3階建
総 戸 数：12戸（1K）
用途地域：第一種住居
道 路：北側：幅員約8.9ｍ公道 北西側：幅員約8.0ｍ公道
建 蔽 率：60%
容 積 率：200%
高度地区：
防火指定：
交 通：JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩9分
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KAM99008011 【仲介案件】
★NEW★1【一棟マンション】駅徒歩2分！築浅×満室稼働中！
■物件名 ：アーバンレーヴ西日暮里
■所在地 ：東京都荒川区荒川5丁目
■価 格 ：426,000,000円 ※価格相談可
■年間収入：19,341,360円
■表面利回：4.54％
■アクセス：京成本線「新三河島」駅 徒歩2分／JR山手線「西日暮里」駅 徒歩10分／東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩12分
■構 造 ：RC造5階建
■戸 数 ：15戸
■築年月 ：2025年7月
■稼働状況：満室稼働中
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KAM99008012 【仲介案件】
2【一棟マンション】千鳥町駅徒歩5分！今年築×満室稼働中！
■物件名 ：trias992
■所在地 ：東京都大田区千鳥2丁目
■価 格 ：438,400,000円 ※価格相談可
■年間収入：19,728,000円
■表面利回：4.5％
■アクセス：東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩4分／東急池上線「千鳥町」駅 徒歩5分
■構 造 ：RC造地下1階地上3階建
■戸 数 ：12戸
■築年月 ：2026年4月
■稼働状況：満室稼働中
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KAM99006081 【元付案件】
鶯谷築浅ＲＣ造マンション
※上記はイメージ写真であり実際の建築物とは異なります。
所 在 地：荒川区東日暮里4丁目
想定利回：4.8%
価 格：43,800万円
土地面積：99.17m2
建物面積：338m2
築 年 数：令和7年5月築
構 造：鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
総 戸 数：14戸
用途地域：準工業
道 路：北側：幅員約6ｍ公道
建 蔽 率：60％
容 積 率：300％
高度地区：第3種
防火指定：準防火
交 通：JR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅 徒歩7分
JR山手線・京浜東北線「日暮里」駅 徒歩13分
そ の 他：
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KAM99006041 【仲介案件】
大田区千鳥新築ＲＣ造マンション
所 在 地：大田区千鳥2丁目
想定利回：4.5%
価 格：43,840万円
土地面積：111.93m2
建物面積：326.92m2
築 年 数：令和8年4月築
構 造：鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付3階建
総 戸 数：
用途地域：
道 路：
建 蔽 率：
容 積 率：
高度地区：
防火指定：
交 通：東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩4分
東急池上線「千鳥町」駅 徒歩5分
そ の 他：
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KAM99006042 【仲介案件】
大田区千鳥新築ＲＣ造マンション（ＥＶ付）
所 在 地：大田区千鳥2丁目
想定利回：4.55%
価 格：36,080万円
土地面積：99.42m2
建物面積：309.86m2
築 年 数：令和6年10月築
構 造：鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付3階建（ＥＶ付）
総 戸 数：
用途地域：
道 路：
建 蔽 率：
容 積 率：
高度地区：
防火指定：
交 通：東急池上線「千鳥町」駅 徒歩3分
東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩5分
そ の 他：
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KAM99005281 【元付案件】
★新座市野火止新築木造アパート
所 在 地：新座市野火止4丁目
想定利回：6.01%
価 格：15,500万円
土地面積：147.15m2
建物面積：293.43m2
築 年 数：令和9年3月築
構 造：木造3階建
総 戸 数：12戸（1K×9 1R×3）
用途地域：第一種住居
道 路：南東側：幅員約14ｍ公道
建 蔽 率：60%
容 積 率：200%
高度地区：25ｍ
防火指定：22条
交 通：ＪＲ武蔵野線「新座」駅 徒歩11分
そ の 他：
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KAM99005181 【仲介案件】
★王子新築ＲＣ造マンション
所 在 地：北区堀切1丁目
想定利回：4.7%
価 格：34,400万円
土地面積：130.26m2
建物面積：274.72m2
築 年 数：令和7年9月築
構 造：鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
総 戸 数：12戸（1R）
用途地域：準工業
道 路：北側：幅員約4ｍ公道
建 蔽 率：60%
容 積 率：200%
高度地区：第2種
防火指定：準防火地域
交 通：ＪＲ京浜東北線「王子」駅 徒歩6分
そ の 他：
＜その他＞
新築３階建 東京都 複数（詳細はお問い合わせ下さい）
新築２階建・新築３階建 横浜市 複数（詳細はお問い合わせ下さい）
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